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뉴스홈(newshome) · 2026.06.11

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금천 무지개아파트 재건축 통과…서울 서남권 주택공급 확대 신호탄 - 뉴스홈(newshome)

서울 서남권의 대표 노후 아파트 단지 가운데 하나인 금천구 무지개아파트 재건축 사업이 본궤도에 올랐다 . 서울시 정비사업 통합심의를 통과하면서 금천구 시흥동 일대에 900 세대 규모의 신규 주택 공급이 가능해져 주택시장 안정과 지역 정주환경 개선에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다 . 금천구는 지난 4 일 열린 서울시 제 11 차 정비사업 통합심의위원회에서 시흥동 109-1 번지 일대 무지개아파트 재건축사업이 건축 · 경관 · 교통 분야 통합심의를 조건부 통과했다고 밝혔다 . 사업이 완료되면 해당 부지에는 지하 5 층 ~ 지상 35 층 규모의 공동주택 9 개 동 , 총 906 세대가 들어선다 . 이 가운데 87 세대는 공공임대주택으로 공급될 예정이다 . 무지개아파트는 1980 년대 초 준공된 639 세대 규모의 노후 단지로 설비 노후화와 누수 , 주차난 등 주거환경 악화 문제가 지속적으로 제기돼 왔다 . 서울시 창조적 정비계획 시범사업지로 선정된 이후 2017 년 정비구역 지정 , 2021 년 사업시행인가를 거쳐 이번 통합심의 단계까지 도달하면서 재건축 사업도 사실상 마지막 관문을 넘게 됐다 . 특히 이번 사업은 단순한 아파트 재건축을 넘어 금천구 도시구조 재편과 서남권 주택 공급 확대라는 측면에서 의미를 갖는다 . 서울시는 최근 강남권과 한강변 중심의 재건축 공급뿐 아니라 상대적으로 개발이 더뎠던 서남권 지역의 주택 공급 확대에 무게...

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뉴스홈(newshome) · 2026.06.07

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4천 세대 신도시급 단지 들어선다…신림5구역 재개발 급물살 - 뉴스홈(newshome)

서울 관악구 신림 5 구역 재개발사업이 사업시행자 지정 절차를 마무리하며 본격적인 사업 추진 단계에 들어섰다 . 관악구 ( 구청장 박준희 ) 는 지난 4 일 서원동 일대 신림 5 구역 주택정비형 재개발사업의 사업시행자로 대신자산신탁 ㈜ 을 지정 · 고시했다 . 이번 지정은 올해 2 월 정비구역 지정 이후 약 3 개월 만에 이뤄진 것으로 , 신속통합기획 방식으로 추진 중인 신림 5 구역 재개발사업이 빠른 속도로 진행되고 있음을 보여주고 있다 . 구에 따르면 대신자산신탁은 ‘ 도시 및 주거환경정비법 ’ 에 따른 사업시행자 지정 요건을 모두 충족했다 . 사업시행자 지정 동의율은 토지등소유자 기준 75.85%, 토지면적 기준 64.07% 로 집계돼 법정 기준을 넘어섰다 . 신림 5 구역은 지난 2022 년 서울시 신속통합기획 주택재개발사업 후보지로 선정된 이후 사업 추진에 속도를 내고 있다 . 사업 대상지는 관악구 서원동 412 번지 일대 약 16 만 9 천 ㎡ 규모로 , 노후 저층 주거지가 밀집한 대표적인 재개발 예정지 중 하나다 . 재개발이 완료되면 해당 지역은 지하 3 층 ~ 지상 34 층 규모의 공동주택 25 개 동 , 총 3 천 973 세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈하게 된다 . 이 가운데 624 세대는 임대주택으로 공급될 예정이다 .

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