광명시(시장 박승원)는 광명동 재개발 및 철산동 재건축 정비구역 일대를 대상으로 국가기초구역을 조정했다고 22일 밝혔다. 이번 조정은 기존 국가기초구역 경계와 실제 주민 생활권 간 불일치 문제를 해소하고, 도시 변화에 맞춰 행정구역 체계를 정비하기 위해 추진됐다. 국가기초구역은 도로·철도·하천 등 지형지물과 주민 생활권을 기준으로 읍·면·동보다 세분화한 국토 관리 단위다. 국가기초구역번호는 우편번호로 활용되며, 소방·경찰·통계·교육 등 다양한 공공서비스의 기초 자료로 쓰이는 만큼 실제 생활권을 반영한 정밀한 관리가 중요하다. 이번 조정으로 총 18개 구역이 변경되고 8개 구역이 폐지되면서 광명시 국가기초구역은 147개로 재편됐다. 세부적으로는 철산주공 8·9단지와 10·11단지가 각각 2개 구역에서 1개 구역으로 통합됐다. 또 광명제1·2·4·5R구역은 15개 기초구역에서 10개로, 광명제16R구역은 4개에서 3개로 조정됐다. 광명제15R구역은 단지 경계 및 도로 체계 변화를 반영해 3개 구역의 경계가 조정됐다. 일부 지역의 우편번호도 국가기초구역번호 조정에 따라 변경됐다. 변경된 우편번호는 주소정보누리집에서 확인할 수 있다. 자세한 사항은 광명시청 누리집 고시·공고 게시판을 참고하거나 광명시 민원토지과로 문의하면 된다. 박승원 시장은 "도시가 변화하면 행정체계도 그에 맞게 함께 변화해야 한다"며 "정확한 공간정보를 기반으로 시민 중...
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서울시가 재개발·재건축 사업 속도를 높이기 위해 조합의 전자투표·온라인총회 비용 지원을 100%까지 확대한다. 사업 초기 단계에서 입안요청·제안 동의서를 전자서명 방식으로 걷는 지원사업도 새로 도입해 정비사업 절차 전반의 기간과 비용 부담을 줄인다는 계획이다. 서울시는 '2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업'에 참여할 조합을 오는 22일부터 모집한다고 21일 밝혔다. 이 사업은 재개발·재건축 조합이 전자투표와 온라인총회를 보다 쉽게 도입·활용할 수 있도록 시행 비용을 지원하는 사업이다. 지난해에는 전자투표·온라인총회 시행 비용의 최대 50%, 구역당 최대 1000만원을 지원했다. 올해는 3년 내 착공이 가능한 핵심 사업장을 중심으로 지원이 확대된다. 서울시가 선정한 '핵심공급 전략사업' 85곳 중 조합 70곳과 시·구 공정촉진회의를 통해 2026~2028년 사이 착공이 가능한 곳으로 관리 중인 조합에는 전자총회 보조금을 100% 전액 지원한다. 서울시가 선정한 핵심공급 전략사업 중 조합 설립이 된 곳은 총 70곳이다. 재개발사업은 한남2·한남3·갈현1·증산5·불광5·수색8·노량진1·흑석11 등 36곳, 재건축사업은 방배7·방배13·신반포12차·신반포16차·가락삼익맨숀·개포주공5단지 등 34곳이다. 이들 조합에는 전자총회 보조금이 100% 지원된다. 그 외 조합은 기본 50%를 지원받는다. 다만 지원비율 상향 기준을 충족하...
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잠실MICE, 탄천보행교 등 송파 주요 개발사업 참여 오금현대·마천1구역 재건축 등 정비사업 실적 확보 국제교류복합지구와 재건축 사업 맞물리며 송파권 개발 수혜 기대감 서울 송파구 주요 노후 단지 재건축이 본격화하면서 정비사업 설계사들의 수주 경쟁도 뜨거워지고 있다. 잠실·올림픽공원 일대 대규모 단지들이 차례로 사업 절차에 들어선 가운데, 송파권 설계 실적을 앞세운 업체들이 미래 주거단지 청사진을 내놓고 있다. 나우동인건축사사무소는 18일 서울 서초구 본사에서 기자간담회를 열고 송파구 주요 설계 프로젝트 성과와 대규모 주거단지 미래 비전을 발표했다. 이날 나우동인은 송파권을 중심으로 실적을 소개하고, 올림픽훼밀리타운 재건축 설계안을 공개했다. 안대호 나우동인건축사사무소 대표는 "나우동인건축은 정비사업과 재건축·재개발 설계 분야에서 국내 1위 수준의 실적을 보유한 회사"라며 "건축문화를 선도하는 디자인 설계를 실현하겠다는 목표로 주거문화 발전에 기여하겠다"고 밝혔다. 안 대표는 특히 향후 송파구 주요 프로젝트에 역량을 집중하겠다는 계획을 내놓으며 송파구 '올림픽 3대장' 재건축 사업 참여 의지를 드러냈다. 안 대표는 "설계비 320억원 규모의 올림픽훼밀리타운 아파트 설계에 도전하고 있다"며 "하반기 올림픽선수촌 아파트, 내년께 공고가 예상되는 아시아선수촌 아파트 재건축 설계에도 참여를 준비하고 있다"고 덧붙였다. 이어진 발표에서 정의석...
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동의과학대학교 보건·소방 계열 학생들이 경남소방인재개발원을 찾아 구조·구급 및 응급 처치 실습에 참여했다. 동의과학대는 지난달 산업보건안전학과, 소방재난대응학과 학사학위 전공심화과정 학생 23명과 교수 3명이 경남소방인재개발원에서 현장 견학을 진행했다고 17일 밝혔다. 전공심화과정은 전문대학 졸업생이 추가 1년 과정을 이수해 4년제 학사학위를 취득하는 제도다. 동의과학대는 보건·소방 분야 등에 전공심화과정을 운영하고 있다. 이번 견학에서 소방재난대응학과 학생들은 화재 출동 상황을 가정한 구조·구급 체험 교육을 받았고, 산업보건안전학과 학생들은 중대재해 예방을 위한 외상 및 응급 처치 실습을 수행했다. 참가 학생 전원은 소방 전용 안전 수칙 교육도 이수했다. 경남소방인재개발원은 경남 의령군에 있는 소방 전문 교육 기관이다. 올해 초에는 신규 준공한 실화재 훈련시설에서 소방공무원 대상 구획실 화재 진압(CFBT) 교육을 처음 진행하는 등 훈련 인프라를 확충하고 있다. 박영수 책임교수는 "학생들이 실제 재난 대응 상황을 직접 경험하며 전공 역량을 높일 수 있었다"며 "현장 중심 교육 과정을 지속 확대해 실무 인재 양성에 힘쓰겠다"고 말했다.
한국투자부동산신탁(대표이사 이국형)은 창원 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 고시가 완료됐다고 17일 밝혔다. 남양1구역은 창원시 성산구 남양동 일대에 위치한 750세대 규모의 우성아파트로, 재건축을 통해 967세대 규모(인허가 과정에 따라 변경 가능)의 신규 주거단지로 조성될 예정이다. 이번 고시는 2024년 도입된 신탁특례 제도를 활용해 이뤄졌다. 해당 제도는 신탁회사가 정비구역 지정과 사업시행자 지정을 함께 제안할 수 있도록 한 것으로, 사업 절차를 효율화하고 추진 속도를 높일 수 있는 것이 특징이다. 남양1구역은 올해 1월 토지등소유자 동의서 접수 과정에서 단 10일 만에 법정 동의율을 초과하는 70%의 동의를 확보했다. 한국투자부동산신탁은 이를 바탕으로 2월 창원시에 정비구역 지정을 제안했으며, 창원시는 지역 최초 신탁특례 적용 사업이라는 점에도 불구하고 적극적인 행정 지원과 원활한 인허가 절차를 통해 제안 후 약 4개월 만에 관련 고시를 완료했다. 이는 신탁특례 제도를 활용한 신속한 정비사업 추진의 모범 사례로 평가된다. 박민규 한국투자부동산신탁 정비사업 담당 임원은 "토지등소유자들의 높은 관심과 창원시의 적극적인 협조로 사업 기반이 마련됐다"며 "전문성과 사업관리 역량을 바탕으로 사업을 안정적으로 추진해 지역을 대표하는 주거단지로 조성하겠다"고 말했다.
5만 세대 신축으로 탈바꿈하는 목동 재건축 수주전이 본격화됐다. 재건축 사업 규모만도 30조원에 달할 것으로 전망되는 가운데 대우건설은 8·11·14단지에 도전장을 던졌다. 대우건설은 서울 양천구 목동에 하이엔드 주거 브랜드 '써밋(SUMMIT)'의 철학과 비전을 담은 고객 경험 공간 '써밋 목동 라운지'를 개관했다고 17일 밝혔다. 지난해 써밋 브랜드의 전면적 리뉴얼 이후 처음 선보이는 브랜드 라운지다. 형남호 대우건설 강서영업지사 소장은 "본격적인 정비사업이 추진되는 목동에서 대우건설이 제안하는 하이엔드 주거의 가치와 비전을 고객과 공유하고 접점을 확대하기 위해 라운지를 마련했다"며 "기존 홍보관과 달리 대우건설의 스토리를 전달하고 목동주민과 교류·소통하는 공간"이라고 설명했다. 라운지는 한국 전통적 공간을 현대적으로 재해석했다. 특히 선비와 문인들이 모여 차를 마시고 시와 음악을 나누며 사유와 담론을 교류하던 문화적 장소인 '아회(雅懷)' 콘셉트를 적용했다. 라운지는 ▲고객을 맞이하는 현관 '접빈'과 품격 있는 리셉션 '영빈' ▲대면형 주방과 장식 선반을 중심으로 문화적 깊이를 더하는 취향 공유 공간 '서가' ▲최신 기술의 시청각 자료를 통해 생각을 공유하는 담론 공간 '청음' ▲독립된 개별실에서 깊이 있는 소통이 이루어지는 심화 상담 공간 '유담' 등으로 구성됐다. 목동 재건축은 목동 1단지부터 14단지까지 완료될 경우 세대수...
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-목동 최초 아크로 -저디·MSP·에이럽 등 글로벌 건축·조경·구조기술 협업 -목동 유일 한강·안양천 조망 입지 DL이앤씨는 서울 양천구 목동신시가지6단지 재건축 사업에 제안한 '아크로 목동리젠시(ACRO MOKDONG REGENCY)'의 공식 홍보관을 개관했다고 15일 밝혔다. 목동6단지는 지상 최고 49층, 14개 동, 2173가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 사업비는 1조 2868억원에 달한다. DL이앤씨는 앞서 목동6단지 조합이 진행한 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여하며 우선협상대상자 자격을 획득한 바 있다. 조합은 오는 27일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다. DL이앤씨가 목동6단지에 제안한 단지명은 '아크로 목동리젠시(ACRO MOKDONG REGENCY)'다. 아크로 목동리젠시는 목동에서 유일하게 한강과 안양천을 동시에 조망할 수 있는 입지적 가치를 갖고 있다. DL이앤씨는 글로벌 설계 거장들과의 협업을 통해 목동 최고 수준의 조망과 조경 특화 설계로 하이엔드 주거 가치를 구현할 예정이다. DL이앤씨는 글로벌 건축 디자인 그룹인 '저디(JERDE)'와의 협업을 바탕으로 입체적인 외관 디자인과 한강을 중심으로 단지 전체의 가치를 높이는 조망 특화 설계를 제안했다. S급 한강 조망 세대를 조합원 가구 수 대비 116% 수준까지 확대했으며, 각 세대의 위치와 방향에 따라 최적의 조망 경험을 제공하는 뷰 큐레이션(View C...
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서울시가 도심 주택공급을 늘리기 위해 재개발·재건축 규제 완화를 정부에 공식 건의했다. 이주비 대출 LTV를 현행 40%에서 70%로 높이고, 재개발 조합설립 동의율을 75%에서 70%로 낮추는 내용 등이 포함됐다. 서울시는 정비사업 현장에서 이주비 부족과 낮은 사업성, 복잡한 절차가 사업 지연 요인으로 작용하고 있다고 보고 10개 법령 개정을 요청했다. 서울시는 재개발·재건축 사업 속도를 높이고 도심 주택공급을 확대하기 위해 10개 법령 개정안을 정부에 건의했다고 15일 밝혔다. 건의안은 규제 완화, 사업성 개선, 기간 단축, 주민 권익 보호 등 4개 분야로 구성됐다. 우선 서울시는 정비사업 이주비 대출 규제를 완화해 달라고 요청했다. 현재 투기과열지구에서는 이주비 대출에도 일반 주택담보대출과 같은 LTV 40%가 적용되는데, 이를 70%까지 높여야 한다는 것이다. 조합원 지위 양도 제한 완화도 건의했다. 서울시는 10·16 투기과열지구 지정 지역의 조합원 지위양도 제한을 3년간 한시적으로 완화하고, 소규모 정비사업의 경우 제한 시점을 조합설립인가 이후에서 사업시행계획인가 이후로 늦춰 달라고 요청했다. 사업성 개선을 위한 용적률 완화 방안도 포함됐고 재개발 사업의 임대주택 제공 비율도 낮춰 달라고 요청했다. 택지개발지구 내 아파트 재건축 때 공원·녹지 확보 기준을 완화하는 방안도 제안했다. 사업 기간을 줄이기 위한 절차 개선안도 담...
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 서울 서초구 방배신삼호 아파트 재건축 사업을 수주했다고 14일 밝혔다. 방배신삼호 재건축 조합은 지난 1월 28일 삼성물산을 우선협상대상자로 선정한 데 이어, 지난 13일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 방배신삼호 재건축은 방배동 일대 4만 4106㎡ 부지에 지하 5층~지상 41층 규모의 총 7개동, 928세대와 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 6538억원 규모다. 사업지는 사평대로와 서초대로를 통해 강남권 전역으로 연결됐으며, 서래초·반포초·세화고 등 명문 학군과도 인접해 있다. 또한 반포천과 서리풀공원, 몽마르뜨공원 등 풍부한 자연 인프라를 누릴 수 있다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 르페리움(RAEMIAN REPERIUM)'을 제안했다. 프랑스어로 랜드마크를 뜻하는 '르페르'와 권위를 뜻하는 라틴어 '임페리움'을 결합한 명칭이다. 대한민국 대표 부촌의 역사와 전통을 계승하는 동시에 차별화된 품격과 미래지향적 비전을 바탕으로 명품 주거의 권위를 다시 세우는 최고의 랜드마크라는 의미를 담았다. 삼성물산은 백색 월계관과 찬란한 왕관을 모티브로 한 상징적 외관 디자인을 제안했다. 월계관의 유려한 곡선과 왕관의 수직적 조형미를 반영한 입면 디자인은 한강의 물결과 우면산의 자연경관과 조화를 이루며, 방배를 대표하는 새로운 도시 경관을 구현할 예...
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대신자산신탁이 관악구 최대 규모 재개발 사업인 신림5구역의 사업시행자로 지정되며 본격적인 재개발 사업에 돌입한다. 대신증권 계열사 대신자산신탁은 지난 4일 서울시 관악구 신림동 412번지 일대 신림5구역 재개발정비사업에 대한 사업시행자 지정고시를 받았다고 11일 밝혔다. 이번 지정은 신림5구역이 지난 2월 정비구역으로 지정된 이후 약 4개월 만에 이뤄진 것으로, 토지등소유자만 2600여명에 달하는 대규모 사업장 동의서 징구 개시 25일 만에 법정 동의요건을 충족했다. 대신자산신탁은 시공사 선정과 건축심의, 사업시행인가 등 주요 절차를 속도감 있게 추진한다는 계획이다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 "신림5구역 토지등소유자 여러분의 신뢰와 성원에 감사드린다"며 "정비사업 전 과정에서 축적한 경험과 전문성을 바탕으로 투명하고 안정적인 사업 추진에 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편 신림5구역은 관악구를 대표하는 대규모 정비사업으로 총 면적 16만 9069㎡ 부지에 지하 3층~지상 최고 34층, 약 3900세대 규모의 대단지가 들어설 예정이다.
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서울 고속버스터미널 재개발 관련주가 강세를 보이고 있다. 6·3 지방선거에서 고속터미널 재개발 공약을 내건 오세훈 후보가 당선된 영향으로 풀이된다. 4일 한국거래소에 따르면 이날 오전 10시 25분 기준 동양고속은 전 거래일 대비 8.10% 상승한 4만2050원에 거래되고 있다. 같은 시각 천일고속도 전일보다 5.52% 오른 22만9500원을 나타내고 있다. 두 종목은 개장 직후 각각 상한가를 기록하기도 했다. 직전 거래일이었던 지난 2일에도 두 종목은 장중 상한가를 기록하는 등 투자자들의 관심이 집중된 바 있다. 이날 오전까지 서울시장 개표가 이어진 가운데, 서울 고속버스터미널 재개발 기대감이 다시 부각된 것으로 해석된다. 천일고속과 동양고속은 서울 고속버스터미널의 지분을 각각 16.67%, 0.17%씩 보유하고 있다. 고속버스터미널 건물에 신세계백화점을 소유한 신세계 3거래일 연속 상승세를 이어가고 있다. 같은 시각 현재 10.72% 오른 63만원을 나타내고 있다.
성남시가 분당 재건축과 원도심 재개발 등 도시정비사업 관련 정보를 통합 제공하는 온라인 플랫폼 '성남시 개발톡톡'을 선보였다. 사업별로 흩어져 있던 정보를 한곳에 모아 시민들의 정보 접근성을 높이고 행정 투명성을 강화하겠다는 취지다. 시는 최근 '성남시 개발톡톡' 구축을 완료하고 시범운영에 들어갔다고 밝혔다. 플랫폼에는 성남지역에서 추진 중인 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 주요 도시정비사업 현황이 담겼다. 현재 등록된 사업은 약 ○○건으로, 시민들은 사업 구역별 진행 상황과 향후 절차를 온라인에서 확인할 수 있다. 그동안 정비사업 정보는 사업 유형이나 담당 부서별로 분산돼 있어 주민들이 관련 자료를 찾기 위해 여러 창구를 거쳐야 했다. 특히 분당신도시 재건축과 원도심 정비사업에 대한 관심이 높아지면서 보다 체계적인 정보 제공 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 새 플랫폼은 사업 현황 조회뿐 아니라 사업 구역 검색, 단계별 추진 일정 확인, 관련 법령 및 용어 해설 기능 등을 제공한다. 이용자는 사업지별로 추진위원회 승인, 조합 설립, 사업시행인가, 관리처분계획 인가 등 주요 절차 진행 상황을 확인할 수 있으며, 모바일 환경에서도 동일한 서비스를 이용할 수 있다. 시민 참여 기능도 강화했다. 플랫폼 내 '시민광장' 게시판을 통해 정비사업 관련 문의와 의견 제시가 가능하며, 시는 접수된 의견을 서비스 개선에 반영할 계획이다. 전문가들은...
건설사들이 도시정비사업 수주에 적극 나서면서 규모가 크지 않은 소단지는 물론 공공재개발 단지에도 하이엔드 브랜드를 적용하고 있다. 19일 정비업계에 따르면 대우건설은 지난 16일 천호 A1-1구역 공공재개발정비사업의 시공사로 선정됐다. 천호 A1-1구역 공공재개발정비사업은 서울 강동구 천호동 일원에 지하 5층~지상 40층 규모의 공동주택 8개 동, 총 747세대와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 3720억원이다. 대우건설은 공공재개발 사업 최초로 자사의 하이엔드 주거 브랜드인 '써밋(SUMMIT)'을 적용한다. 대우건설 관계자는 "천호 A1-1구역은 한강변 하이엔드 브랜드 '써밋'을 적용하는 상징적 프로젝트"라며 "차별화된 설계와 프리미엄 커뮤니티, 한강 조망 특화 등을 통해 강동구를 대표하는 랜드마크 단지로 조성할 것"이라고 말했다. 단지명은 '3(Three)'과 '강(River)'을 결합한 '써밋 트리버(SUMMIT TRIVER)'다. 세 개의 상징적 주동과 한강 조망 프리미엄을 강조한 의미를 담았다. 설계는 글로벌 건축설계 그룹 유엔스튜디오(UNStudio)와 협업했다. 유엔스튜디오는 독일 메르세데스-벤츠 박물관과 네덜란드 아른헴 중앙역 등을 설계한 세계적 건축 그룹으로 이번 사업에도 차별화된 외관 디자인과 특화 설계를 적용했다. 단지에는 약 6346.78㎡ 규모의 테마가든과 360도 조망이 가능한 스카이라운지가...
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