[오피니언뉴스=김기범 기자] DL이앤씨가 목동신시가지 재건축 1호 사업인 ‘목동6단지 재건축 사업’ 시공권을 확보했다. DL이앤씨는 지난 27일 목동6단지 조합 시공사 선정 총회에서 총 투표수 1196표 가운데 1032표를 얻어 시공사 지위를 확보했다. 찬성률은 86.2%다. 목동6단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 11개 동, 2184가구 규모로 재건축된다. 공사비는 1조2868억원이다. DL이앤씨는 앞서 목동6단지 단지명으로 ‘아크로 목동리젠시’를 제안해 우선협상대상자로 선정됐고, 이번 총회를 거쳐 시공사로 확정됐다. DL이앤씨는 목동6단지가 한강과 안양천을 동시에 조망할 수 있는 입지를 갖췄다는 점을 내세우고 있다. 회사는 글로벌 설계사들과 협업해 조망과 조경 특화 설계를 적용하고, 하이엔드 주거 단지로 조성한다는 계획이다. 한편 DL이앤씨는 목동6단지 수주 성과를 토대로 향후 목동14단지 등 연이은 목동권 수주와 더불어 성수2지구, 여의도 등 서울 핵심 도시정비사업지에서 공격적 행보를 이어갈 예정이다. 계정을 선택하시면 로그인·계정인증 을 통해 댓글을 남기실 수 있습니다. 회원 로그인 비회원 글쓰기 이름 비밀번호 자동등록방지 ×
[오피니언뉴스=김기범 기자] SK에코플랜트가 경기 용인 수지삼성2차아파트 재건축사업을 수주했다고 29일 밝혔다. 수지삼성2차아파트 재건축사업은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 일원에 지하 3층~지상 29층, 4개 동, 총 479세대 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 2048억원이다. 사업지는 신분당선 수지구청역에서 도보 약 7분 거리에 위치한 역세권 입지다. 경부고속도로와 분당-수서간 도시고속화도로 등이 가까워 서울 주요 업무지구와 기흥·용인 반도체 클러스터로 차량 이동이 수월하다. 교육 여건도 갖췄다. 단지 주변에는 토월초, 풍덕초, 신월초, 문정중, 수지중, 수지고 등이 자리하고 있으며 수지구청 학원가도 인근에 형성돼 있다. 생활 인프라도 풍부하다. 신세계백화점 사우스시티점, 롯데몰 수지점, 이마트 수지점 등 쇼핑·유통시설과 수지구청역 번화가를 도보권에서 이용할 수 있다. 주변 녹지와 문화·체육시설도 강점이다. 수지근린공원, 수지체육공원, 수지생태공원 등이 인접해 있으며 종합운동장, 포은아트홀, 포은아트갤러리 등을 갖춘 용인아르피아도 가까이에 있다. 이기열 SK에코플랜트 도시정비사업 담당임원은 “그간 도시정비사업을 통해 축적한 경험과 우수한 시공능력을 바탕으로 이번 사업지가 지역 랜드마크가 될 수 있도록 노력할 것”이라며 “앞으로도 양질의 도시정비사업 수주를 위해 노력하겠다”고 말했다. 계정을 선택하시...
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[오피니언뉴스=김기범 기자] 한국투자부동산신탁이 창원 남양1구역 재건축사업 추진에 속도를 낸다. 한국투자부동산신탁은 17일 창원 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정 및 사업시행자 지정 고시가 완료됐다고 밝혔다. 남양1구역은 창원시 성산구 남양동 일대에 있는 750세대 규모 우성아파트다. 재건축을 거쳐 967세대 규모의 신규 주거단지로 조성될 예정이다. 세대 수는 향후 인허가 과정에서 달라질 수 있다. 이번 고시는 2024년 도입된 신탁특례 제도를 활용해 이뤄졌다. 신탁특례는 신탁회사가 정비구역 지정과 사업시행자 지정을 함께 제안할 수 있도록 한 제도다. 기존 절차를 줄여 정비사업 추진 속도를 높일 수 있다는 점이 특징이다. 남양1구역은 올해 1월 토지등소유자 동의서 접수 과정에서 10일 만에 법정 동의율을 넘어 70%의 동의를 확보했다. 한국투자부동산신탁은 이를 바탕으로 2월 창원시에 정비구역 지정을 제안했다. 창원시는 지역 최초 신탁특례 적용 사업임에도 행정 지원과 인허가 절차를 진행해 제안 후 약 4개월 만에 관련 고시를 마쳤다. 한국투자부동산신탁은 이번 사례가 신탁특례를 활용한 정비사업 신속 추진 사례라고 설명했다. 박민규 한국투자부동산신탁 정비사업 담당 임원은 “토지등소유자들의 높은 관심과 창원시의 적극적인 협조로 사업 기반이 마련됐다”며 “전문성과 사업관리 역량을 바탕으로 사업을 안정적으로 추진해 지역을 대표하는 주거단지로...
[오피니언뉴스=김기범 기자] 서울 양천구 목동신시가지 재건축이 시공사 선정 국면에 들어서면서 대형 건설사들의 수주 경쟁이 본격화하고 있다. 압구정·성수 등 한강변에 쏠렸던 수주전이 서울 서남권 최대 정비사업지인 목동으로 옮겨붙는 분위기다. 10일 정비업계에 따르면 목동신시가지 1~14단지는 모두 정비구역 지정을 마치고 단지별로 조합 설립, 통합심의, 시공사 선정 절차를 밟고 있다. 사업이 마무리되면 일대는 약 4만7000가구 규모의 신도시급 주거지로 바뀐다. 목동신시가지 14개 단지 가운데 3·4·6·7·8·12단지는 조합 방식으로, 나머지 8개 단지는 신탁 방식으로 재건축을 추진한다. 신탁 방식 단지들은 사업시행자 지정·고시를 마쳤고, 5·9·10·11·13·14단지는 올해 하반기 시공사 선정을 목표로 하고 있다. 현재 사업 속도가 가장 빠른 곳은 6단지다. 목동6단지는 목동 14개 단지 가운데 처음으로 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 서울시는 지난달 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 목동6단지 재건축 건축·경관·교통·환경·교육·재해 분야 통합심의안을 조건부 의결했다. 목동6단지는 재건축을 통해 지하 2층~지상 최고 49층, 14개 동, 2173가구 규모 단지로 조성될 예정이다. 조합은 오는 26일 시공사 선정 총회를 열고 우선협상대상자인 DL이앤씨의 제안서를 조합원 투표에 부친다. DL이앤씨는 두 차례 입찰에서 단독으로 참...
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[오피니언뉴스=김기범 기자] SK에코플랜트가 신반포20차아파트 재건축사업을 수주했다고 18일 밝혔다. 신반포20차 재건축은 서울 서초구 잠원동 일원에 지하4층~지상35층, 4개동, 총 190세대 규모의 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 2048억원이다. 사업지는 강남 핵심축에 위치한 반포·잠원 생활권으로 교통 입지를 갖췄다. 7호선 반포역이 도보 약 2분, 3호선 잠원역이 도보 약 7분거리 더블역세권에 위치해 있다. 올림픽대로, 경부고속도로도 인접해있다. 반원초, 원촌초, 경원중, 원촌중, 청담고 등 교육시설과 함께 반포 학원가도 인근에 위치해 있다. 이기열 SK에코플랜트 설루션 영업총괄은 “그간 도시정비사업을 통해 축적한 경험과 우수한 시공능력을 바탕으로 입주민에게 최고의 가치를 제공할 것”이라며 “이번 수주를 교두보 삼아 앞으로도 프리미엄 브랜드 드파인을 통해 사업경쟁력을 지속적으로 확대해 나갈 것”이라고 밝혔다. 계정을 선택하시면 로그인·계정인증 을 통해 댓글을 남기실 수 있습니다. 회원 로그인 비회원 글쓰기 이름 비밀번호 자동등록방지 ×
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[글·사진=강대호 칼럼니스트] 경관은 누구의 것일까? 남산이나 북한산, 혹은 한강 같은 서울의 대표 경관을 예로 들면 답은 자명하다. 서울 시민뿐 아니라 이곳을 찾거나 바라보는 모든 이에게 열린 공간이다. 하지만 때로 조망권은 사유화되기도 한다. 한강 변 바로 앞에 지어진 집들이 그렇다. 고층 아파트가 들어선 단지들은 한강을 앞마당처럼 쓰며 각도에 따라서는 그 건물 안에 사는 사람만 한강이라는 경관을 즐길 수 있도록 개발된다. 성수동의 한강 변도 그렇게 될 전망이다. 성수동 일대의 변화는 상업 공간의 젠트리피케이션뿐 아니라 주거 공간 개발도 함께 부추겼다. 개발된 지 오래된 주택가가 그렇듯 성수동 또한 다양한 재개발 구역이 지정됐다. ‘뚝섬 주변 특별계획구역’과 ‘성수전략정비구역’이 그것인데, 이들 구역에 대한 개발 방향성이 현재의 성수동 경관을 만들었거나 미래 성수동의 그것을 만들 예정이다. ‘뚝섬 주변 특별계획구역’은 성수동1가 일대의 서울숲, 한강, 중랑천이 맞닿은 지역에 설정된 개발 구역이다. 지하철 ‘서울숲역’ 인근이기도 하다. ‘뚝섬 특별계획구역’이나 ‘뚝섬 지구단위계획구역’ 등으로도 불리며, 오늘날 성수동의 풍경을 있게 한 도시계획 중 하나다. 이 구역의 출발점은 2000년대 초반으로 거슬러 올라간다. 서울시는 과거 경마장, 정수장, 공장지대 이미지가 강했던 뚝섬 일대를 서울 동북권의 새로운 수변·문화·상업 거점으로 바꾸...
성수전략정비구역
