[일간경기=이승철 기자] 고양대전환준비위원회는 6월22일 건설교통분과 업무보고를 통해 일산신도시 재건축 사업성을 높이기 위한 용적률 상향 방안을 논의했다. 현재 일산신도시 특별정비계획 기준용적률은 300%다. 이는 분당 326%, 평촌과 산본 330%, 중동 350%보다 낮아 재건축 사업 추진에 불리하다는 지적을 받아왔다. 이에 위원회는 기준용적률을 350%로 상향하는 방안을 검토하기로 했다. 다만 기준용적률 변경에는 노후계획도시 정비기본계획 재수립과 경기도 기본계획 변경 승인 등 행정절차가 필요한 만큼, 기준용적률은 유지하되 정비용적률만 350%로 확대하는 대안도 함께 검토 중이다. 시는 주민들이 특별정비구역 지정 제안을 위한 특별정비계획안을 수립하는 과정에서 합리적인 용적률 계획을 세울 수 있도록 관계기관 협의와 전문가 자문 지원을 추진할 방침이다. 저층 주거지 규제 완화도 추진된다. 위원회는 단독·다가구주택의 건폐율을 60%, 용적률을 180%까지 높이는 방안을 검토했다. 현재 일산지구는 건폐율 50% 이하, 행신·성사·탄현지구는 용적률 150% 이하 기준이 적용되고 있다. 시는 지구단위계획 재정비 용역을 통해 올해 말까지 구체적인 개선안을 마련할 계획이다. 이와 함께 청년·고령층 공공임대 확대, 신혼부부 주거 지원, 재건축 이주 대책, 노후도시 통합지원센터 설립, 원당뉴타운 및 노후 주거지역 정비 방안도 민선9기 주요 과제로...
[일간경기=강성열 기자] 부천 중동 1기 신도시 재건축 선도지구인 은하마을이 최고 49층 높이의 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 정부가 추진하는 노후계획도시 정비사업 가운데 중동신도시에서 특별정비구역 지정 고시가 이뤄진 것은 이번이 처음이다. 기반시설 확보와 용적률 완화 혜택을 받는 첫 물꼬를 트면서 인근 단지들의 정비사업도 연쇄적으로 탄력을 받을 전망이다. 부천시는 중동 은하마을을 특별정비구역으로 지정해 고시했다. 은하마을은 재건축을 거쳐 기존보다 1045세대 늘어난 총 3432가구 규모의 주거단지로 바뀐다. 시는 이번 고시를 시작으로 정식 사업시행자 지정 등 후속 행정 절차를 밟을 방침이다. 1기 신도시 재건축은 이주 대책 마련과 분담금 조율이 최대 쟁점인 만큼 초기 구역 지정 단계부터 속도를 내겠다는 계산이다. 주변 선도지구와 정비예정구역들도 일제히 보폭을 넓히고 있다. 반달마을A는 지난 5월 한국토지주택공사를 예비사업시행자로 지정해 구체적인 정비계획안을 짜는 중이다. 중흥마을은 6월11일 한국토지신탁을 예비사업시행자로 맞이해 사업 행정 절차를 개시했다. 포도마을과 사랑·꿈동산마을, 보람마을, 금강마을도 신탁사나 공공기관을 대상으로 예비사업시행자 지정 신청을 서두르고 있다. 통상 재건축 사업은 주민 간 갈등이나 시공사 선정 난항으로 수년씩 지연되지만 중동지구는 지자체가 직접 행정 원스톱 처리를 지원한다. 부천시는 도시계획·경관공동위...
[일간경기=정연무 기자] 성남시는 태평1구역과 은행1·금광2구역을 대상으로 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 주민설명회를 6월 24일과 25일 개최한다고 밝혔다. 이번 주민설명회는 지난해 시작된 ‘태평1 등 2개 구역 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역’의 결과를 바탕으로 진행된다. 설명회에서는 각 구역의 정비계획(안)과 추정분담금이 공개되며, 주민들의 의견을 수렴할 예정이다. 태평1구역 설명회는 6월 24일 오후 2시 수정구청 대회의실에서, 은행1·금광2구역 설명회는 6월 25일 오후 2시 중원구청 대회의실에서 각각 진행된다. 해당 구역의 토지등소유자와 재개발사업에 관심 있는 주민은 사전 등록 없이 참석할 수 있다. 성남시는 주민설명회에서 수렴된 의견과 전문가 자문 결과를 종합적으로 검토하여 2027년 1분기 중 구역별 특성을 반영한 정비계획을 수립하고 정비구역 지정을 완료할 예정이다. 성남시는 태평1구역과 은행1·금광2구역을 대상으로 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 주민설명회를 6월 24일과 25일 개최한다고 밝혔다. (사진=성남시) 부천역 막장 방송 퇴출..전국 첫 미디어 단속 매뉴얼 나왔다 민주당, 투표용지 부족 국정조사 '속도' 국민의힘 원내대표 선출을 앞둔 김도읍·성일종·정점식 의원 국민의힘 새 원내대표에 정점식 의원 선출 안성 금광호수..수도권에서 한 시간, 호수 위에 하늘이 열리다 구...
[일간경기=정용포 기자] 과천시는 7월 착공 예정인 과천주공5단지 재건축 정비사업 해체공사를 앞두고 현장 안전과 소음‧분진 저감 대책 점검에 나섰다고 6월15일 밝혔다. 신계용 과천시장은 지난 12일 사업 현장을 방문해 해체공사 준비 상황을 확인하고 안전 시공 대책을 점검했다. 현재 현장에서는 건축물 내부 석면 제거 작업이 거의 완료된 상태이며, 관련 절차가 끝나는 대로 본격적인 해체공사에 들어갈 예정이다. 과천시는 해체공사 중 발생할 수 있는 소음과 분진을 최소화하기 위해 방음‧방진 패널을 먼저 설치하고 철거를 진행할 계획이다. 이는 과천주공8‧9단지 재건축 현장에서도 사용된 방식으로, 인근 주거지역의 생활 불편을 줄이기 위한 조치이다. 신 시장은 이날 공사 관계자들에게 해체공사 전 안전계획을 재점검하고, 현장 근로자 안전교육을 철저히 실시할 것을 주문했다. 또한 공사 차량의 진출입 관리와 보행자 안전 확보, 작업시간 준수, 분진 발생 억제 등 주민 생활과 밀접한 사항을 세심하게 관리해 줄 것을 당부했다. 과천시는 공사 진행 상황에 맞춰 지속적인 현장점검을 실시하고, 민원이 발생할 경우 신속히 대응할 방침이다. 과천시는 7월 착공 예정인 과천주공5단지 재건축 정비사업 해체공사를 앞두고 현장 안전과 소음‧분진 저감 대책 점검에 나섰다. (사진=과천시) 경기도 권력지형 개편‥ 민주당, 기초단체장 압승 인천 기초단체장 선거 재대결..도전...
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[일간경기=정용포 기자] 군포시는 지난 5월28일 산본 12구역 통합 재건축사업의 예비사업시행자로 한국토지주택공사(LH)를 지정했다고 밝혔다. 산본 12구역은 산본동 1091번지 일원 신안모란, 한양목련, 우방목련 아파트를 포함하는 특별정비예정구역이다. 이번 지정에 따라 LH는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따른 특별정비계획 수립 등 정비사업 관련 업무를 수행하게 된다. 이번 예비사업시행자 지정은 토지등소유자 동의율이 법정 기준인 과반수를 넘어 55.14%를 충족함에 따라 이뤄졌으며, 주민대표단과 LH는 특별정비계획 수립을 위한 협약을 체결하여 후속 절차 추진을 위한 여건을 마련했다. 군포시 관계자는 “산본신도시 후속 정비사업이 관련 절차에 따라 질서 있게 추진될 수 있도록 행정적 지원에 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 군포시는 지난 5월28일 산본 12구역 통합 재건축사업의 예비사업시행자로 한국토지주택공사(LH)를 지정했다. (사진=군포시) 민주당 경기도지사 본경선 '3인 3색' 격돌‥ 승자는? “참외 따고 인증샷 찍고”..10만명 찾은 여주 금사참외축제 흥행 대박 이인규 동두천시장 후보, 박형덕 후보 '1000억원대 가짜 국도비' 의혹 제기 서울 기업 5곳 중 1곳 "고양시로"‥ 수도권 경제 지도 재편 “월세 150만 원 시대”…서민 가계 위협 서울-양평 고속도로 3년 만에 재개..2029년 말 착공 민주진보 교육의 품격...
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[일간경기=김종환 기자] 김정식 더불어민주당 후보가 제9회 전국동시지방선거 미추홀구청장 선거에서 당선되며 민선 9기 미추홀구정을 이끌게 됐다. 김 당선인은 당선 확정 후 발표한 소감에서 "이번 선거의 승리는 개인의 승리가 아니다"라며 "구민 여러분의 염원과 희망이 만들어낸 값진 결과"라고 말했다. 그는 선거 기간 동안 주민들과의 소통을 통해 들은 목소리와 바람을 잊지 않겠다고 강조하며, 구민들께서 맡겨주신 책임을 다하겠다고 밝혔다. 김 당선인은 이번 선거 결과가 미추홀구의 변화와 발전을 원하는 주민들의 열망이 반영된 것이라고 평가했다. 그는 민생 회복과 원도심 활성화, 재개발·재건축 사업 추진, 복지 확대 등을 주요 과제로 삼겠다고 밝혔다. 또한, 경쟁 후보인 이영훈 후보에게 감사의 뜻을 전하며, 선의의 경쟁을 통해 미추홀구 발전을 위해 노력해준 것에 대한 존경과 감사를 표했다. 김 당선인은 당선 이후 통합과 화합의 구정을 펼치겠다는 의지를 보이며, 누구도 소외되지 않는 미추홀을 만들기 위해 모든 열정을 바치겠다고 말했다. 민선 9기 구정 운영 방향에 대해서는 구민과의 약속을 지키고 민생을 최우선으로 살피겠다고 강조했다. 그는 어르신의 노후가 빛나는 도시, 아이들이 꿈을 키우는 도시, 청년에게 기회가 있는 도시를 만들겠다고 밝혔다. 김 당선인은 마지막으로 구민과 함께 '약동하는 미추홀구'를 열어가겠다고 다짐했다. 그는 민선 7기 미추...
[일간경기=정연무 기자] 성남시는 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 통합적으로 제공하는 플랫폼 '성남시 개발톡톡'을 구축하고 6월 1일부터 시범운영에 들어갔다. 정식 운영은 7월 중으로 예정되어 있다. '성남시 개발톡톡'은 성남시 내에서 진행 중인 다양한 정비사업의 현황과 추진 과정을 체계적으로 보여주는 온라인 플랫폼이다. 그동안 정비사업 관련 정보가 여러 부서에 분산되어 있어 시민들이 필요한 정보를 찾기 어려웠으나, 이번 플랫폼으로 사업 현황을 보다 쉽게 확인할 수 있게 됐다. 시는 이 플랫폼을 통해 정비사업의 투명성을 높이고 시민들의 정보 접근성을 강화할 계획이다. 플랫폼에서는 분당 재건축, 원도심 재개발·재건축, 가로주택정비사업 등 다양한 사업 유형별 현황을 확인할 수 있으며, 복잡한 정비사업 절차와 법적 용어를 쉽게 이해할 수 있도록 안내한다. 또한 시민들이 궁금한 사항을 문의할 수 있는 시민광장 게시판도 운영된다. 성남시는 시범운영 기간 동안 시스템의 기능 안정성, 데이터 정확성, 이용 편의성 등을 점검하고 시민들의 의견을 수렴하여 미비한 부분을 보완한 후 다음 달 중 정식 서비스를 시작할 예정이다. 성남시 관계자는 "성남시 개발톡톡은 재개발·재건축 등 도시정비사업 정보를 시민들에게 보다 쉽고 체계적으로 제공하기 위해 구축한 플랫폼"이라며 "앞으로도 정확하고 신속한 정보 제공을 통해 시민들의 알 권리를 높이고 정비사업에...
[일간경기=이복수 기자] 인천 구월과 연수 등 조성된 지 20년이 훌쩍 지난 낡은 계획도시들이 수익성을 대폭 끌어올린 재정비 궤도에 안착했다. 주민 분담금을 덜어주는 파격적인 조례가 시행되면서 지지부진했던 원도심 재구조화 작업이 급물살을 탈 전망이다. 인천시는 5개 핵심 지구(구월, 연수·선학, 만수1·2·3, 갈산·부평·부개, 계산)를 대상으로 2035 인천시 노후계획도시정비 사업을 본격 추진한다. 사업 성공의 열쇠인 수익성 확보를 위해 시는 결단을 내렸다. 4월20일 확정된 조례를 통해 공공기여 비율을 법적 하한선인 1구간 10%, 2구간 41%로 못 박았다. 사업성을 갉아먹는 과도한 기부채납을 줄여 민간의 자발적인 정비 참여를 이끌어내겠다는 포석이다. 이번 정비는 주거환경 개선에 그치지 않고 도시의 뼈대를 바꾸는 대대적인 작업이다. 과거 단기간에 조성된 100만㎡ 이상 대규모 택지들은 현재 주차난과 기반시설 노후화로 심각한 몸살을 앓고 있다. 기존 도시정비법으로는 광역적인 손질이 불가능해 특별법이라는 우회로를 택했다. 안전진단을 면제하고 용적률을 대폭 올려주는 특례가 적용돼 사업 속도를 획기적으로 끌어올릴 수 있는 기반이 마련됐다. 갈산동의 한 아파트 재건축 추진 관계자는 "분담금 폭탄 우려로 눈치만 보던 단지들이 공공기여 축소 소식에 다시 통합 재건축 논의 테이블에 앉기 시작했다"고 지역 분위기를 전했다. 유광조 인천시 도시균...
[일간경기=김인창 기자] 한원찬(국민의힘, 수원6) 경기도의원이 수원시 팔달구 재개발·재건축에 따른 학령인구 증가에 대응하기 위해 ‘가칭 인계중학교 신설 추진’을 핵심으로 한 교육 공약을 발표했다. 한원찬 의원은 교육환경 개선 정책을 통해 “재개발과 재건축으로 인한 인구 급증에 선제적으로 대응해 팔달 교육의 미래를 설계하겠다”며 학교 신설과 통학 여건 개선을 병행하는 ‘투트랙 교육정책’을 제시했다. 그는 최근 인계동과 팔달구 일대 신규 아파트 단지 입주가 본격화되면서 중학교 배정 문제와 원거리 통학 불편이 심화되고 있다고 진단했다. 특히 학부모와 학생들 사이에서 가까운 학교 배정 요구가 커지고 있는 만큼 중학교 신설이 시급하다는 입장이다. 한 의원은 “재개발로 인해 학생 수는 빠르게 증가하고 있지만 교육 인프라는 이를 따라가지 못하고 있다”며 “인계동 및 인근 지역 학생들의 과밀학급 문제를 해소하고 안전한 통학권을 보장하기 위해 가칭 인계중학교 신설을 반드시 추진하겠다”고 밝혔다. 이어 “아이들이 장거리 통학을 하는 현실은 교육권 침해와 직결되는 문제”라며 “교육부 중앙투자심사 등 행정 절차가 쉽지 않은 과제이지만, 그동안의 의정활동 과정에서 구축한 교육 당국과의 협력 네트워크를 바탕으로 학교 신설을 적극 추진하겠다”고 강조했다. 그는 “당장 통학 불편을 겪는 학생들을 위해 통학차량 지원 확대가 필요하다”며 “물리적으로 가까운 학교에...
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[일간경기=정용포 기자] 군포시는 산본 13구역(동백우성A) 재건축사업에 대해 한국토지주택공사(LH)를 예비사업시행자로 지정했다. 이번 지정은 지난 13일 이뤄졌으며, 선도지구 외 후속 정비사업 추진의 첫걸음으로 평가된다. 산본 13구역은 특별정비예정구역으로 지정된 지역이다. 이번 예비사업시행자 지정은 특별정비계획 수립 등 노후계획도시 정비사업을 본격적으로 준비하는 첫 단계다. 토지 등 소유자 동의율은 법정 기준인 과반수를 크게 넘는 66.98%를 확보했다. 주민대표단은 LH와 특별정비계획 수립 협약을 체결해 후속 절차 추진을 위한 여건을 마련했다. 군포시 관계자는 산본신도시 후속 정비사업이 관련 절차에 따라 질서 있게 추진될 수 있도록 행정적 지원에 최선을 다하겠다고 말했다. 군포시는 산본 13구역(동백우성A) 재건축사업에 대해 한국토지주택공사(LH)를 예비사업시행자로 지정했다. (사진=군포시) 민주당 경기도지사 본경선 '3인 3색' 격돌‥ 승자는? 안성 금광호수 유채꽃 개화..지난해 12만명 다녀가 정명근 민주당 화성시장 후보와 정청래 대표 서울 기업 5곳 중 1곳 "고양시로"‥ 수도권 경제 지도 재편 “월세 150만 원 시대”…서민 가계 위협 서울-양평 고속도로 3년 만에 재개..2029년 말 착공 법원, 인천농아인협회 대의원 당선자 결정 효력 정지 가처분 인용 민주당 경기도지사 본경선 '3인 3색' 격돌‥ 승자는? 민주당 경기...
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