[파이낸셜뉴스] 남편의 외도로 협의이혼을 준비하던 결혼 12년 차 전업주부가 재산분할 합의 뒤 이혼 절차가 멈추는 상황을 맞았다는 사연이 전해졌다. 아파트가 재개발 대상에 포함되자 남편이 기존 합의의 효력을 부인했다고 한다. 23일 YTN 라디오 '조인섭 변호사의 상담소'에는 A씨의 이혼·재산분할 관련 상담 사연이 소개됐다. A씨 남편은 건설회사 현장 소장으로 일하며 지방 출장 때문에 장기간 집을 비우는 일이 잦았다. 그 사이 A씨는 사실상 혼자 아이를 돌봤고, 부부 관계도 점차 소원해졌다. 이후 A씨는 남편이 협력업체 직원과 외도했다는 사실을 알게 됐고, 결국 이혼을 마음먹었다. 협의이혼을 준비하는 과정에서 재산분할 협의서도 작성됐다. A씨는 "저희 부부는 협의이혼을 진행하면서 남편이 결혼 생활 중 마련한 아파트 지분을 넘기는 대신 외도에 대한 위자료를 청구하지 않기로 합의했다"며 "이 같은 내용을 담은 재산분할 협의서도 작성했다"고 밝혔다. 그러나 합의 이후 상황은 달라졌다. A씨는 "남편 명의 아파트가 재개발 사업 대상에 포함되면서 가격 상승 기대감이 커지자 남편이 협의이혼 절차를 중단했다"며 "남편은 '협의이혼이 무산됐으니 재산분할 협의서도 효력이 없다'며 아파트 지분 이전을 거부했다"고 설명했다. A씨가 확인하고 싶어 한 쟁점은 재산분할 협의서와 위자료 포기 약정의 효력이었다. 그는 "협의이혼이 무산될 경우 서명까지 마친 재...
[파이낸셜뉴스] 대신자산신탁이 서울 성북구 장위동 도시정비형 재개발사업 지원에 나선다. 정비구역 지정이 완료된 사업지의 초기 단계부터 참여해 사업 추진을 지원할 계획이다. 23일 업계에 따르면 대신증권 계열사 대신자산신탁은 최근 '돌곶이·상월곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업' 추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약에 따라 대신자산신탁은 정비사업 수행 경험과 전문성을 바탕으로 사업 초기 단계부터 재개발 사업 추진을 지원할 예정이다. 사업 대상지인 서울 성북구 장위동 일원은 지난달 정비구역 지정 고시를 마치며 사업 추진 기반을 확보했다. 서울지하철 6호선 돌곶이역과 상월곡역을 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄으며, 향후 광운대역 GTX-C 노선 개통에 따른 교통 여건 개선도 기대된다. 장위뉴타운 개발 수혜가 예상되는 지역이라는 점도 강점으로 꼽힌다. 장위전통시장과 우이천, 장위초등학교 등 생활·교육 인프라도 갖추고 있어 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있다. 김송규 대신자산신탁 대표는 "장위동 일대는 서울 동북권의 우수한 입지와 개발 잠재력을 갖춘 지역"이라며 "축적된 정비사업 경험과 전문성을 바탕으로 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 지원하겠다"고 말했다. 배한글 증권부 koreanbae@fnnews.com 장위동 재개발 지원 나선다…대신자산신탁, 추진위와 업무협약 2026-06-23 15:07 AI...
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[파이낸셜뉴스] 7월 말 '제2차 특별정비구역 선정'을 앞두고 있는 1기 신도시 재건축 사업이 '통합 재건축'의 법적 맹점을 둘러싼 주민 갈등으로 몸살을 앓고 있다. 특정 단지 내 기피 시설 집중 등으로 재건축을 반대하는 단지들이 하나 둘 나오고 있지만, 법적으로 이들을 구제할 수 있는 요건이 없기 때문이다. 현행법상 통합 재건축은 단지별 동의 여부와 상관 없이 '전체 주민의 과반 동의'만 확보하면 사업 입안 제안이 가능하다. 22일 정비업계와 지자체에 따르면 최근 안양시 동안구 한가람 삼성아파트 주민들은 최근 통합 재건축 사업에 반기를 들고 나섰다. 이 단지는 평촌 한가람 한양, 두산 아파트와 함께 통합재건축 과정을 진행해 왔다. 당초 삼성아파트 단지는 두 단지와 함께 80% 이상의 동의율로 재건축을 추진했다. 하지만 공원·공공업무시설·주차장 등 기피 시설이 삼성아파트 쪽에 집중하는 방향으로 결정되면서 분위기가 급변했다. 현재 삼성아파트 주민 90% 이상이 재건축을 반대하고 있다고 전해졌다. 문제는 특정 단지가 재건축 반대를 해도 이를 구제하거나 제동을 걸 법적 장치가 사실상 없다는 점이다. 현행 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노특법)'에는 전체 주민의 과반 동의로 재건축 입안서를 제출할 수 있다. 700여가구의 삼성아파트가 모두 재건축에 반대해도 1300가구의 한양·두산아파트 주민들이 대거 찬성하면 사업을 같이 진행해...
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종묘 경관 문제로 제동이 걸린 '세운4구역' 재개발 사업이 종로구청의 사업시행 인가로 다시 동력을 얻고 있다. 공을 넘겨받은 서울주택도시공사(SH)와 주민 측은 관리처분계획 수립에 필요한 남은 절차를 빠르게 이행한다는 입장이다. 다만 당장 다음달 임기를 시작하는 민선 9기 종로구청장 당선자 측이 인허가를 중단하라는 입장인 데다 국가유산청 역시 유산영향평가를 먼저 받으라는 명령을 내린 상태다. 사업 진행 여부를 법원에서 가려야 할 경우 그간 지체된 재개발 사업이 소송전으로 더욱 길어질 것이라는 우려도 나온다. 21일 종로구 등에 따르면 지난 19일 '세운4구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가'가 고시되며 법적 효력을 갖게 됐다. 지난 11일 서울시에서 건축물 안전영향평가를 통과시킨 데 이어 정문헌 종로구청장이 사업시행계획을 인가했다. '민선 8기' 임기가 종료되기 이전에 주요 행정절차를 마무리 지은 셈이다. 남은 절차는 국가유산위원회가 부지에 유적·유산 등이 있는지를 확인하는 매장유산 심의 정도다. 사업시행자인 SH와 주민들이 재개발 부지의 고시·감정평가와 분양 절차를 거친 뒤 관리처분계획을 수립해 구청의 승인을 받으면 행정 절차가 완료된다. 관리처분계획 인가 단계에 들어설 경우 재개발 사업의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 이해관계가 정리된 수순으로, 취소가 쉽지 않을 것이라는 전망이 높다. 세운4구역 재개발 사업은 노후화에도 불구하고 사...
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(서울=연합뉴스) 김준태 기자 = 서울시는 정비사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 '디지털 전환'을 지원해 사업 기간을 줄일 계획이라고 21일 밝혔다. 시는 우선 '2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업'에 참여할 조합을 22일부터 모집한다. 지난해 이 사업에 참여한 조합의 총회 사전투표 기간은 평균 4주에서 13일로 단축됐고, 서면결의서 제출 비율도 64.5%에서 15.8%로 줄어 등기우편 발송, 개표 등에 필요한 인력과 시간 부담이 줄었다고 시는 설명했다. 올해는 3년 내 착공이 가능한 핵심 사업장 중심으로 지원한다. 서울시가 선정한 '핵심공급 전략사업' 85곳 중 조합과 시·구 공정촉진회의를 통해 2026∼2028년 착공 가능한 곳으로 관리 중인 조합에 전자총회 보조금을 100% 전액 지원한다. 이외에는 기본 50%를 지원하되 전자방식 최초 활용과 중요 안건 심의, 비용 절감 노력 등 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원할 계획이다. 사업 신청과 관련한 자세한 내용은 서울시 '정비사업 정보몽땅' 홈페이지(cleanup.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다. 시는 또한 사업 초기 적잖은 시간과 비용이 드는 동의서 징구 절차를 온라인으로 전환하는 '정비사업 전자서명동의 지원사업'을 추진한다. 지원 대상은 신속통합기획 재개발·재건축, 공공재개발·재건축 추진 지역이다. 자치구로부터 추천받은 대상지 중 8곳을 선착...
[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울시가 정비 사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환해 재개발·재건축 사업 기간을 단축한다. 시는 올해 재개발·재건축 조합 '전자 투표·온라인 총회' 비용 지원을 전면 확대하고 사업 초기 단계에서 동의서를 전자 방식으로 걷는 '전자 서명 동의 지원 사업'을 시작한다고 21일 밝혔다. 시는 '2026 정비 사업 전자 투표·온라인 총회 활성화 사업'에 참여할 조합을 오는 22일부터 모집한다. 시가 선정한 '핵심 공급 전략 사업' 85곳 중 조합 70곳과 시·구 공정 촉진 회의를 통해 올해부터 2028년까지 착공이 가능한 조합에는 전자 총회 보조금을 100% 지원한다. 그 외 조합은 기본 50%를 지원하되 지원 비율 상향 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원한다. 전자 투표와 온라인 총회를 함께 활용할 경우 조합원 1000명 기준 최대 1760만원까지 받을 수 있다. 지난해 전자 투표·온라인 총회 사업에 참여한 조합 총회 운영 결과 총회 비용이 최대 53% 절감됐다고 시는 밝혔다. 총회 사전 투표 기간은 기존 약 4주에서 평균 13일로 단축됐고 전자 투표 참여율은 평균 56.3%를 기록했다. 반면 서면 결의서 제출 비율은 평균 64.5%에서 15.8%로 급감했다.
[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차 재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 총 공사비는 8145억원 규모다. 21일 업계에 따르면 해당 사업은 도곡동 465번지 일대에 지하 4층∼지상 49층, 6개 동, 총 1045가구 및 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 개포우성4차 재건축조합은 20일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 단지는 지하철 3호선 매봉역과 도보 3분 거리의 역세권에 위치한다. 인근에는 구룡초·대치중·숙명여중·숙명여고 등 학군과 대치동 학원가가 있다. 한편 삼성물산이 개포우성4차 재건축을 수주하며 상반기 정비사업 수주액 4조원을 돌파했다. 삼성물산은 4월 대치쌍용1차 재건축, 5월 압구정4구역, 신반포19·25차 재건축과 이달 방배신삼호 재건축을 잇따라 수주했다. 권준호 건설부동산부 kjh0109@fnnews.com "글로벌 AI기관들과 PM 혁신과제 발굴" 한미글로벌 창간 30주년 맞아 2026-06-22 00:00 자고 나면 뛰는 동탄 집값… 계약금 2배 물어줘도 "안 팔아" 2026-06-21 18:33
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[파이낸셜뉴스] 사직야구장 재건축 사업을 둘러싼 논란이 다시 일고 있다. 전재수 부산시장 당선인의 북항 개폐식 돔구장 공약이 박형준 시장의 사직야구장 재건축 사업과 충돌하고 있기 때문이다. 이와 관련 국민의힘 서지영 국회의원(부산 동래구)은 19일 국회에서 기자회견을 통해 "예산까지 확보된 사직야구장 재건축을 또다시 기약 없는 희망고문으로 만들어서는 안 된다"며 사업 정상 추진을 촉구했다. 서 의원은 "사직야구장 사업은 정부의 행안부 중앙투자심사를 통과했고, 문체부 공모 사업에도 선정돼 국비 299억원을 이미 확보한 사업"이라며 "이미 부산시와 관계기관이 상당한 행정력을 투입한 사업인 만큼 재검토는 시민 혼란과 행정 낭비를 초래할 수 있다"고 지적했다. 사직야구장은 단순한 체육시설을 넘어선 상징성을 갖는다. 프로야구단 롯데 자이언츠의 홈구장이자, 부산 야구의 중심지로 기능해 왔다. 수십 년간 축적된 관람 문화와 지역 상권, 이용 동선이 결합된 생활 인프라로 자리 잡았다. 특히 사직 일대는 경기 일정에 따라 유동 인구가 형성되는 구조가 고착화돼 있다. 주변 음식점과 상업시설 등 지역 경제와의 연계성도 높은 편이다. 서 의원이 기자회견에 나선 이유도 전 당선인의 공약을 두고 사직운동장 인근 상인 일부를 중심으로 반발의 목소리가 나오고 있기 때문으로 풀이된다. 서 의원은 "사직야구장은 부산과 부산 야구를 상징하는 하나의 브랜드"라며 "구도...
[파이낸셜뉴스] 용산역 인근에 1300여 가구 규모의 주거·업무 복합단지를 조성하는 용산구 한강로3가 40-641 일대 '정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업'이 본격화된다. 19일 시에 따르면 지난 18일 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 용산정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·재해·공원 7개 분야 통합심의안을 조건부의결했다. 계획안에 따르면 해당 구역에는 최고 24층 규모의 공동주택 706가구(임대 114가구 포함)와 오피스텔 624실이 들어설 예정이다. 1~2층 저층부에는 판매시설을 배치하고, 용산역 교차로 부근에는 업무시설을 조성해 주거·업무 복합단지로 조성할 예정이다. 대상지는 1호선·KTX.경의중앙선 용산역과 4호선 신용산역 근처에 위치해 있다. 용산국제업무지구와 맞닿아 있고, 한강대로를 중심으로 한 용산 광역중심 개발의 핵심 거점 중 하나로 평가받는 곳이다. 기반시설 확충도 함께 이뤄진다. 인접한 용산국제업무지구 도시개발사업의 광역교통개선대책과 연계해 한강대로21길의 폭을 45~50m로 확장한다. 확장 구간에는 공공공지와 문화공원을 마련해 시민들이 이용할 수 있는 휴식·문화 공간을 조성한다. 보행 친화적 환경 조성을 위한 계획도 포함됐다. 기존 도시 구조의 연속성을 고려해 단지 내에는 공공보행통로를 설치된다. 공개공지를 함께 조성해 보행 접근성과 개방감을 높일 예정이다...
한남뉴타운
[파이낸셜뉴스] 성동구 뚝섬역 인근 성수동1가 656-1267일대 노후 준공업지역(성수1구역)이 본격 추진된다. 준공업지역 규제 완화에 따른 사업성 개선으로 재건축에 속도가 붙으면서 성수동 일대에 신규 주거 공급도 이뤄질 전망이다. 19일 서울시에 따르면 지난 18일 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 성수1 주택재건축 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·재해 5개 분야 통합심의가 조건부 의결됐다. 대상지는 뚝섬역 인근 노후 저층주거지다. 이번 통합심의 통과로 총 3개동, 최고 31층, 290가구(공공임대 37가구 포함) 규모의 아파트 단지가 들어선다. 단지는 주변 지역과의 연결성을 높인 개방형 주거단지로 조성된다. 인접 도로를 따라 담장을 설치하지 않고 연도형 배치를 적용해 지역 주민들도 자유롭게 이용할 수 있도록 할 계획이다. 북서측에는 소통광장을 조성하고, 남측 보행로와 지하 선큰공간을 연계한 입체적 보행 동선도 마련된다. 실내놀이터와 노인복지시설 등 개방형 커뮤니티 시설도 조성해 지역 주민들의 이용 편의를 높일 예정이다. 특히 대상지는 '성수 IT문화콘텐츠산업·유통개발진흥지구'에 포함돼 있다. 이에 따라 주거환경 개선과 산업 기능이 결합되면서 균형을 갖춘 복합 생활권으로 탈바꿈할 것으로 전망된다. 최진석 서울시 주택실장은 "통합심의 통과로 노후 준공업지역 정비를 통한 주거 환경개선 뿐 아니라 성수역 일대의 새로운 주거...
성수전략정비구역
[파이낸셜뉴스] 서울 서초구 서초구 반포동 60-4 일대 '반포미도1차 아파트 재건축 사업'이 본격 추진된다. 사업이 완료되면 이 단지는 최고 49층, 1743가구 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 19일 서울시에 따르면 지난 18일 제12차 정비사업 통합심의위원회는 반포미도1차 아파트 재건축 사업의 7개 분야 통합심의안을 조건부 의결했다. 이 단지는 준공한지 39년이 경과됐다. 지하철 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역과 인접해 있으며, 서울고속버스터미널과 서리풀공원, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 주요 생활·교통 인프라를 이용할 수 있는 입지다. 특히 인근 고속터미널 복합개발 등 대형 개발 프로젝트와 맞물리며 서초구의 주요 주거단지로 거듭날 전망이다. 단지 북측에 소소공원과 함께 서리풀공원 산책로로 연결되는 공공보행통로가 조성된다. 보행 약자의 이동 편의를 고려해 엘리베이터를 설치하는 등 접근성을 높일 예정이다. 주민 편의 시설도 확충된다. 공공보행통로 주변에는 작은도서관과 경로당, 주민휴게시설 등 개방형 커뮤니티 시설이 들어선다. 동측 고무래로8길 일대에는 어린이집과 근린생활시설을 배치해 지역 주민들의 이용 편의를 높이고 주변 교육·상업시설과의 연계성을 강화한다는 계획이다. 아울러 단지 주변에는 보도형 전면공지를 조성해 보행 환경을 개선할 예정이다. 다만 통합심의 과정에서는 개방형 주민공동시설의 이용 편의성을 높이고 재난...
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【파이낸셜뉴스 성남=장충식 기자】경기 성남시 수정·중원구 등 구도심 지역의 대규모 재개발 사업이 본격적인 궤도에 오른다. 상대적으로 낙후됐던 원도심 인프라를 대대적으로 확충함으로써, 분당·판교 등 신도시와의 지역 격차를 해소하고 성남시 전역의 균형 발전을 이루어질 전망이다. 18일 성남시에 따르면 시는 태평1구역과 은행1·금광2구역을 대상으로 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 주민설명회를 오는 24일과 25일 양일간 개최한다. 이번 설명회는 지난해 성남시가 착수한 '태평1 등 2개 구역 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역'의 검토 결과를 토대로 마련됐다. 시는 이 자리에서 각 구역의 구체적인 정비계획(안)과 주민들의 최대 관심사인 추정분담금을 최초로 공개하고 현장 의견을 수렴할 예정이다. 정비계획(안)에는 효율적인 공간 활용을 위한 토지이용계획을 비롯해 도로·공원 등 도시계획시설 및 생활SOC(사회간접자본) 확충 계획, 건축물 배치 및 규모 등 구역별 맞춤형 개발 방향이 촘촘히 담겼다. 설명회는 구역별로 나누어 진행되며, 태평1구역은 24일 오후 2시 수정구청 대회의실에서 열린다. 해당 구역의 토지등소유자는 물론, 성남시 재개발 사업에 관심이 있는 주민이라면 별도의 사전 등록 없이 누구나 자유롭게 참석할 수 있다.
[파이낸셜뉴스] 대우건설이 서울 양천구 목동에 하이엔드 주거브랜드 '써밋(SUMMIT)'의 철학과 비전을 담은 '써밋목동라운지'를 개관하고 목동 재건축 시장 공략에 나섰다. 목동 재건축 사업이 본격화하는 가운데 조합원과 주민을 대상으로 브랜드 가치와 사업 방향성을 공유하는 거점을 마련하며 수주전에 본격 시동을 걸었다. ■목동 재건축 거점 '써밋목동라운지' 대우건설은 16일 서울 양천구 신목로에 위치한 써밋목동라운지에서 언론 설명회를 열고 브랜드 철학과 목동 재건축 사업 전략을 공개했다. 목동은 14개 단지, 약 4만7000가구 규모의 재건축이 추진되고 있는 서울 대표 정비사업지로, 전체 사업비만 30조원에 달하는 것으로 평가된다. 써밋목동라운지는 지난해 전면 리뉴얼한 하이엔드 브랜드 써밋의 첫 브랜드 라운지로 지난 15일 공식 개관했다. 대우건설은 단순한 홍보관을 넘어 주민들과 소통하며 미래 주거의 방향을 함께 논의하는 공간으로 운영한다는 계획이다. 공간은 선비와 문인들이 모여 차를 마시고 시와 음악, 담론을 나누던 전통문화인 '아회(雅會)'를 현대적으로 재해석한 콘셉트로 꾸며졌다. 고객을 맞이하는 '접빈'과 '영빈', 취향 공유 공간인 '서가', 담론 공간 '청음', 심화 상담 공간 '유담' 등으로 구성됐다. 형남호 대우건설 강서영업지사장은 "목동 재건축의 여정을 시작하기 위해 이 공간을 마련했다"며 "건설사의 이야기를 일방적으로...
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[파이낸셜뉴스] 서울 송파구 마천5구역 재개발 사업이 시공사 선정 첫 관문에서 제동이 걸렸다. 강남권 최대 정비사업 중 하나로 꼽히며 대형 건설사들의 경쟁이 예상됐지만, 입찰 마감 결과 참여 업체가 없어 유찰됐다. 다만 롯데건설과 DL이앤씨 등이 여전히 관심을 보이고 있어 조합의 재공고 이후 수주전이 본격화될 가능성이 제기된다. 15일 정비업계에 따르면 마천5구역 재개발 조합은 이날 시공사 선정 입찰을 마감했으나 참여 업체가 없어 유찰됐다. 다만 롯데건설과 DL이앤씨는 시공권에 관심을 가지고 있는 것으로 알려졌다. 롯데건설 관계자는 "긍정적으로 참여를 검토 중"이라고 말했으며, DL이앤씨 관계자도 "관심 있게 보고 있는 사업장"이라고 했다. 마천5구역은 송파구 마천동 45번지 일대로, 면적은 약 10만6514.4㎡이며 재개발을 통해 지하 2층~지상 39층, 2316가구를 조성한다. 예상 공사비는 약 1조698억원(3.3㎡당 902만원)으로, 강남권 대어 사업장으로 꼽힌다. 이에 대형사간 경쟁 입찰이 벌어질 것으로 예상됐다. 조합은 빠른 시일 내에 재공고를 낼 것으로 전망된다. 당초 조합은 이날 시공사 입찰을 마치고 8월 조합 총회를 거쳐 시공사를 최종 확정할 계획이었다. 조합 관계자는 "향후 논의를 통해 일정을 결정할 예정"이라고 했다. 강남권 유일 뉴타운…재개발 속도에 투자 수요 몰려 마천5구역이 속한 거여·마천 재정비촉진지구는 강...
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성남시 분당 한솔마을 1·2·3단지 통합 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 오는 7월에 제2차 특별정비구역지정 제안서를 접수한다는 계획이다. 9일 업계에 따르면 한솔1·2·3 단지 재건축 준비위원회는 특별정비구역지정을 위해 제안서 접수 마지막까지 동의율을 95%까지 끌어올린다는 목표다.
대신증권 계열사 대신자산신탁은 서울 중랑구 중화6구역 재개발 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 2일 밝혔다.이번 협약에 따라 대신자산신탁은 사업시행자로서 사업관리와 자금조달 전략 등 정비사업 전반을 지원할 예정이다.중화6구역은 서울지하철 7호…
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6·3 제9회 전국동시지방선거를 앞두고, 경기도내 최대 승부처로 꼽히는 경기남부 주요 지자체의 선거 판세가 막판에 터진 대형 돌발 현안들로 인해 극심하게 요동치고 있다. 1일 파이낸셜뉴스 취재를 종합하면 성남의 재건축 분담금 폭탄론부터 용인의 반도체 국가산단 이전설, 수원·화성의 군공항 갈등까지 유권자들의 재산권 및 지역 생존권과 직결된 대형 이슈들이 선거 막판 표심을 뒤흔드는 모양새다. 성남, 분당 재건축 '1조 원 공공기여금' 진실 공방 격화 가장 뜨거운 전선은 성남시장 선거다.
부산시가 공공이 주도해 정비계획의 초기 밑그림을 그리는 '정비계획 입안요청제'를 신평2 재개발 구역에 처음 적용한다. 시는 최근 신평2 재개발사업의 정비계획 기본방향 수립을 위한 용역업체 선정을 마치고 본격적인 사업에 착수했다고 1일 밝혔다.정비계획 입안…
대형 건설사들이 양보없는 맞대결을 펼쳤던 압구정5구역은 현대건설이, 서초구 신반포19·25차는 삼성물산이 시공권을 따냈다. 현대건설은 압구정2·3구역에 이어 5구역까지 확보하면서 압구정 재건축 시장 내 입지를 더욱 강화하게 됐다. 삼성물산 건설부문도 지난 30일 서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축 사업의 시공권을 따냈다.
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현대건설이 서울 강남구 압구정5구역 재건축 시공권을 확보하며 한강변 재건축 시장 영향력을 확대했다. 현대건설은 압구정3구역에 이어 5구역까지 확보하면서 압구정 재건축 시장 내 입지를 더욱 강화하게 됐다. 현재 압구정 재건축 사업은 2·3구역을 현대건설이, 4구역은 삼성물산이 맡고 있다.
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건강보험심사평가원 홍승권 원장이 미래인재개발센터 건설 현장을 방문해 사업 추진 현황을 살펴보고 안전 점검 등을 실시했다.29일 심평원에 따르면 홍 원장은 지난 27일 강원도 평창군 대관령면 현장을 방문했다. 연수원 건립 공사가 본 궤도에 오른 가운데, 건설 현…
갈현1구역에 은평구 최대 규모인 4467가구 초대형 단지가 조성된다. 이날 위원회에서는 서울 서남권 대표 뉴타운인 방화재정비촉진지구 방화5구역에 대한 통합심의안도 수정 가결됐다. 위원회는 강서구 공항동 18번지 일대 '방화5재정비촉진구역 재건축정비사업'에 대한 정비계획·건축·경관·교통·교육 5개 분야 통합심의해 수정 가결 및 조건부 의결했다.
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송파구 잠실우성아파트가 2646가구 규모 수변친화 주거단지로 새롭게 조성된다. 공공보행통로변으로는 개방형 주민공동시설을 배치해 가로 활성화를 도모하고 지역 주민이 함께 이용할 수 있도록 했다. 목동동로변으로 아케이드 상가 및 스트릿몰을 계획해 보행친화적 상업가로로 조성하고 입면 특화, 입체 녹화 등을 통한 디자인 특화 설계로 특색 있는 가로 경관이 형성되도록 했다.
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1985년 준공된 서울 노원구 공릉동 태릉우성아파트의 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정이 고시됐다. 이번 지정은 노원구 내 신속통합기획 자문사업 중 첫 사례다. 정비사업 이후 태릉우성아파트는 기존 432가구에서 최고 지상 33층, 704가구 규모로 탈바꿈한다.
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국민의힘 신상진 성남시장 후보 선대위가 더불어민주당 김병욱 후보를 공직선거법 위반 혐의로 경찰에 고발하면서, 분당 재건축 공공기여금 산정 방식을 둘러싼 양측의 갈등이 전면 법정 공방으로 비화하고 있다. 김 후보는 성남시가 분당 총 공공기여 기준금액 중 전체의 12%에 불과한 선도지구 4곳에 약 40%인 3조 7100억원의 '폭탄 청구서'를 던졌다고 주장했다. 특히 김 후보는 성남시가 공공기여 토지를 분모에서 먼저 제외한 '잔여 부지면적'을 기준으로 용적률을 계산하는 위법적 산식을 적용해 증가 용적률과 공공기여금을 기하급수적으로 부풀렸다고 지적했다.
항만 재개발 사업에서 발생 가능한 문제를 예방하기 위해 단계별 참여기관들의 역할을 명확화하고 개정된 법령을 반영해 업무 절차를 표준화할 필요가 있다는 의견이 제기됐다. 한국해양수산개발원은 최근 수시 연구로 진행한 '항만 재개발 사업 추진체계 재정립 연구' 결과 보고서를 발간했다고 28일 밝혔다. 보고서에 따르면 이번 연구는 항만 재개발 사업 과정에서 복합적인 문제가 있으나 기존 '항만 재개발 사업 업무 매뉴얼' 활용도가 떨어지기에, 체계 실효성을 높이고자 기획했다.
대신증권 계열사 대신자산신탁은 분당 푸른마을 재건축 추진준비위원회와 양해각서(MOU)를 체결했다고 27일 밝혔다.이번 MOU는 대한토지신탁과 함께 체결했다. 양사는 사업 초기 단계부터 재건축 사업관리 역량을 활용해 안정적인 사업 추진을 지원한다는 계획이다.사…
재건축 이후 6787가구로 탈바꿈하는 서울 송파구 올림픽훼밀리타운이 위원회를 열고 설계사 선정 방식을 확정한다. 적격심사 방식으로 설계사를 뽑는 경우 총회에서 과반 득표한 업체가 나와야 선정이 가능하다. 27일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 재건축 조합설립추진위는 최근 재건축 사업 참여 의사를 밝힌 설계사들에 28일 '설계사 주민총회 상정의 건' 관련 위원회를 개최한다는 공문을 발송했다.
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경기도 성남시 분당 1기 신도시 재건축 선도지구들이 사업에 속도를 내고 있다. 양지마을 주민대표단은 24일 회의에서 이달 11~23일 자정까지 진행한 사업 시행자 투표 결과를 공개하고 최종 후보를 대신자산신탁으로 결정했다. 대신자산신탁은 다음달 20일 소유주 대상 설명회와 동의서 징구 등의 절차를 거쳐 이르면 7월 정식 사업시행자가 될 전망이다.
6월 서울시장 선거에서 누가 당선되든 재개발·재건축은 속도가 붙을 전망이다. 정원오·오세훈 후보는 정비사업 절차 간소화에 방점을 찍었고, 김정철 후보는 법적 분쟁을 줄이는 데 주안점을 뒀다. 우선 정원오 후보는 25일 본지 인터뷰에서 대표공약인 '착착개발'을 언급하며 정비사업 소요 기간을 3년까지 단축해 10년 이내 재개발·재건축이 이뤄지도록 하겠다고 밝혔다.
6월 서울시장 선거에서 누가 당선되든 재개발·재건축은 속도가 붙을 전망이다. 정원오·오세훈 후보는 정비사업 절차 간소화에 방점을 찍었고, 김정철 후보는 법적 분쟁을 줄이는 데 주안점을 뒀다. 우선 정원오 후보는 이날 본지 인터뷰에서 대표공약인 '착착개발'을 언급하며 정비사업 소요 기간을 3년까지 단축해 10년 이내 재개발·재건축이 이뤄지도록 하겠다고 밝혔다.
재개발·재건축 등 정비사업 공사비가 3.3㎡당 1000만원 시대를 본격적으로 연 시점은 지난 2024년이다. 공사비 상승은 조합원들의 분담금 증가로 연결되고 있다. 강남구 '은마' 아파트의 경우 최근 공사비 상승으로 추가로 내야 할 분담금이 1년도 안 돼 2억~3억원가량 늘어난 것으로 나타났다.
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서울 재건축·재개발 조합들이 내년 지방선거를 앞두고 사업 속도전에 나서고 있다. 추진위원회 승인과 조합설립인가 등 핵심 인허가 권한이 자치구에 있는 만큼, 구청장 교체 등에 따른 사업 지연 가능성을 줄이기 위해 주요 절차를 선거 전에 마무리하려는 움직임이다. 24일 서울시 정비사업 추진현황에 따르면 서울내 정비사업장 472곳 중 53곳이 지난해 하반기부터 올해 5월까지 추진위원회 승인을 받았다.
정원오 더불어민주당·오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 각기 GTX-A 삼성역 구간 철근 누락과 성동구 재개발 지연 문제로 서로를 향해 공세를 펼쳤다. 하지만 정 후보는 "어떻게 안전 문제가 토론으로 되나. 정치쟁점화할 것이 아니라 직접 살피고 대책을 강구해야 한다"며 일축했다. 오 후보는 같은 날 양천구 신정네거리 유세에서 정 후보가 12년 간 구청장을 지낸 성동구의 행당7구역 재개발 지연을 지적했다.
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한국토지신탁이 서울 여의도 장미아파트 재건축 사업의 사업시행자로 지정됐다. 장미아파트 재건축 추진준비위원회는 "한토신의 해결안을 바탕으로 토지등소유자와 투명하게 정보를 공유하며 긴밀하게 협력해왔다"며 "이에 빠른 시일내에 동의서 징구 요건을 충족하면서 사업추진의 동력을 마련했다"고 밝혔다. 장미아파트는 여의도 내에서 상대적으로 늦게 재건축에 뛰어들었지만, 소유자간 단합과 추진위 및 사업시행자와의 긴밀한 소통을 바탕으로 사업시행자 지정고시를 신속히 마무리하며 향후 사업추진에 속도를 낼 수 있는 기반을 마련했다는 평가를 받고 있다.
정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 21일 강남 현장 유세에 나서 신속한 재개발·재건축을 약속했다. 이에 정 후보는 "제대로 착착하겠다. 성동구에서 했던 실력으로 서울시와 강남구에서 재개발·재건축 주거공급 확실하게 착착 진행하겠다"며 "강남지역은 재건축 단지가 많다. 이들 단지의 재건축을 차질 없고, 오히려 더 신속하고 더 안전하게 확실하게 돕겠다"고 자신감을 드러냈다. 아울러 정 후보는 "강남은 세계 최고의 도시지만, 아픈 구석이 있다. 비만 오면 폭우 걱정이 많다"며 "저는 상습 침수 지역이었던 성동구를 예방 위주로 차근차근 준비하고 실천해서 최근 5년 동안 단 한 건의 침수사고가 없었다"고 말했다.
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서울시가 준주거·상업지역 재개발사업의 용적률 제한을 대폭 완화한다. 시는 낮은 사업성으로 인해 정체됐던 재정비촉진지구 내 '도시정비형 재개발사업'을 살리기 위해 전방위적 규제 완화에 나선다고 21일 밝혔다. 시는 법적상한용적률을 최대 1.2배까지 확대하고 높이 규제를 완화하는 내용의 '재정비촉진사업 규제혁신 3차 개선안'을 시행한다.
한국토지주택공사가 경기 부천중동 1기 신도시 선도지구인 반달마을A구역 통합재건축 사업의 속도를 높인다. 21일 LH에 따르면 공사는 전날 반달마을A구역 통합재건축 주민대표단과 특별정비구역 지정 추진을 위한 업무협약을 체결했다. 반달마을A구역은 부천중동 노후계획도시 정비사업 선도지구 가운데 한 곳이다.
서울 강동구 명일·길동권 재건축 사업이 본격적인 속도를 내기 시작했다. 특히 명일·길동권 재건축 사업 중 속도가 가장 빠른 단지다. 구 관계자는 "주민들이 안전하고 원활하게 이주할 수 있도록 적극 지원하겠다"며 "재건축 사업이 지체 없이 진행될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
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서울 강동구 '천호 A1-1구역' 공공 재개발 사업이 본격화된다. 해당 사업은 지상 40층 규모의 공동주택 8개동, 총 747가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 대우건설에 따르면 공공 재개발 사업 최초로 자사의 하이엔드 주거 브랜드인 '써밋'을 적용한다는 계획이다.
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서울 강서구 염창동에서 통합재건축을 추진 중인 3개의 구축 단지가 지난 주 전국에서 가장 높은 시세 상승률을 기록했다. 염창우성1차·2차·삼천리아파트는 '강서구 1호 재건축 신속통합기획'으로 재건축을 추진하고 있다. 지난 2월 재건축추진위원회 승인을 마치고 조합 설립을 준비 중이다.
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여야 서울시장 후보가 지방선거 후보자 등록이 시작된 14일 더불어민주당의 재개발·재건축에 대한 정책 기조를 두고 강하게 부딪쳤다. 오 후보는 이날 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 한국신문방송편집인협회 초청 포럼에서 박원순 전 시장이 389곳 재개발·재건축을 취소한 것이 공급 부족의 원인이라며 "그때 정책을 시행했던 분들이 정원오 후보 캠프에 합류해 있다. 반성문 없이는 그 기조로 돌아갈 가능성이 크다"고 주장했다. 정 후보는 과거 민주당 부동산 규제 강화 이미지를 벗고자 도시·주거환경정비법을 개정해 정비사업 절차를 간소화하겠다는 공약을 제시한 바 있다.
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여야 서울시장 후보가 지방선거 후보자 등록이 시작된 14일 더불어민주당의 재개발·재건축에 대한 정책 기조를 두고 강하게 부딪혔다. 오세훈 국민의힘 후보는 민주당이 그간 재개발·재건축 규제를 강화해 현재의 공급절벽에 직면했다고 지적했고, 정원오 민주당 후…
분당 무지개마을 10단지와 S8구역(극동빌라·대우빌라·동부썬빌라) 결합재건축 추진준비위원회가 특별정비구역지정 동의율 과반수를 넘겼다. 동의 개시 일주일 만이다.8일 한국토지신탁에 따르면 결합재건축 추진준비위와 예비신탁사인 한국토지신탁은 지난 4월 25일 …
서울시가 주택정비형 재개발·재건축에도 전선지중화 용적률 인센티브를 도입한다. 한국전력공사가 시행하는 전선지중화 사업은 높은 사업비 부담, 이설부지 확보 등의 어려움으로 추진이 어려워 최근 자치구를 중심으로 정비사업을 통한 노후 주거지 개선 시 도로 전선지중화를 통한 지역환경 개선 유도 필요성이 지속 제기돼 왔다. 시는 '2030 서울특별시 도시주거환경정비 기본계획' 내 주택 재건축·재개발 인센티브 항목에 가로지장물 이전·전선지중화 사업을 포함하고, 허용용적률을 최대 5%p 이내 부여하는 것으로 개선했다.
정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 재건축·재개발 기간을 10년 이내로 단축해 병목 상태인 서울시 내 주택 공급을 확대하겠다고 밝혔다. 앞서 정 후보는 이와 관련해 "서울시 차원의 이자 지원 확대가 가능하다"는 입장을 밝혔으나, 경쟁자인 오세훈 시장은 "정부의 획일적인 대출 규제로 자금 조달이 막히면서 이주비 문제가 발생한 것"이라고 주장하고 있다. 정 후보는 이날 이와 관련한 질문에 대해 "이주비 문제가 다소 부풀려진 측면이 있다"며 "사업성이 좋은 곳은 시공사에서 거의 이주비 문제를 해결하고 있다"고 답했다.
개포동 재건축 마지막 퍼즐 '경우현'의 재건축 추진위원회 설립이 승인됐다. 29일 부동산 업계에 따르면 강남구청은 지난 28일 경우현 재건축 추진위원회 설립을 승인했다. 경우현 추진준비위원회가 20일 강남구청에 추진위원회 승인 신청을 접수한 지 8일만이다.
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