(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (경기 광주·서울=연합뉴스) 서혜림 박재하 안정훈 기자 = 범여권 논객 유시민 작가의 이른바 '재건축론'이 더불어민주당 내 파장을 일으킨 가운데 8·17 전당대회 출마가 예상되는 당권 주자들 사이에 당의 진로에 관한 노선 논쟁이 본격화하는 모습이다. 특히 유 작가의 주장에 관해 정청래 전 대표와 김민석 국무총리는 서로 온도 차를 보이며 미묘한 신경전을 벌였다. 정 전 대표는 '범진보 세력의 통합'에 방점을 두며 유 작가에게 화살을 돌리지 않았지만, 김 총리는 '외연 확장은 민주당의 역사'라고 강조하며 사실상 유 작가를 겨냥했다. 정 전 대표는 28일 오후 경기도 광주에서 열린 6·3 지방선거 청년 당선인 워크숍에 참석한 뒤 기자들과 만나 유 작가의 주장과 관련, "지금은 먼저 서로 말을 아껴야 할 것"이라며 "그 부분은 보시는 분들께서, 듣는 분들께서 잘 판단하시라"고 말했다. 이어 "이럴 때일수록 통합과 연대, 민주적 국민 정당으로 진화해온 민주당의 역사를 생각해야 할 때"라며 "우리 안의 통합부터 먼저 해야 할 때"라고 언급했다. 그러면서 "윤(尹)어게인을 주장하는 내란 옹호 세력을 제외하고 정권 재창출을 위해 통합과 연대를 고민하고...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. '대한민국 교육 1번지' 서울 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획인가를 눈앞에 두고 있다. 은마의 재건축 시계는 1996년으로 거슬러 올라간다. 명문 학군과 유명 학원가가 모인 독보적 입지와 4400가구에 달하는 매머드급 단지 덕분에 '재건축 기대주'로 떠올랐다. 그러나 집값 상승을 우려한 정부와 서울시의 철벽 규제에 막히고, 거듭된 주민 분열에 사업은 20년 넘게 이뤄지지 못했다. 그랬던 은마가 완전히 달라졌다. 오랜 흑역사를 끊어내고 쾌속 질주하고 있다. 은마 재건축 조합은 최근 강남구에 사업시행계획인가를 신청했다. 이 안에 따르면 14층 4424가구인 은마는 앞으로 최고 49층 5893가구로 재탄생하게 된다. 역세권 특례를 적용해 용적률은 제3종 일반주거지역 법적 상한인 300%를 넘어선 331.9%를 받았다. 전용면적 60㎡ 이하는 1116가구, 60㎡ 초과~85㎡ 이하는 2869가구, 85㎡ 초과는 1908가구 등이다. 현재 은마는 전용 76㎡(약 31평)·84㎡(약 34평)로 구성됐지만, 재건축 후엔 59㎡·76㎡·84㎡ 등 중소형 평형부터 96㎡·109㎡·1...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=뉴스1) 장성희 금준혁 기자 = 더불어민주당 차기 당대표를 뽑는 8·17 전당대회를 앞두고 유시민 작가가 제기한 '증축·재건축론'이 당내 갈등의 중심에 섰다. 민주당의 코어(핵심) 지지층은 중도·보수로의 증축을 원하는데, 이재명 대통령이 '외연 확장'이라는 명목으로 재건축에 나서 이들이 지지층에서 이탈하고 있다는 게 유 작가의 주장이다. 이를 바라보는 당권 주자들의 입장은 미묘하게 갈렸다. 김민석 국무총리와 송영길 전 대표는 민주 진영에 일관된 지지를 보내는 게 코어 지지층이라고 선을 그은 반면, 정청래 전 대표는 즉답을 피하며 진정한 외연 확장은 통합과 연대라고 강조했다. 김 총리는 28일 6·3 지방선거 민주당 청년 당선인 워크숍에 참석한 뒤 기자들과 만나 이 대통령의 재건축에 코어 지지층이 이탈하고 있다는 주장에 대해 "지지의 변화가 있는 상황이라 생각하지 않는다"라고 잘라 말했다. 이어 "코어 지지층은 한국말로 핵심적 지지층"이라며 "그때그때 상황과는 별도로, 큰 틀에서 민주 진영이 잘 되고 일관된 지지를 보내는 분들을 뜻한다고 생각한다"고 부연했다. 앞서 김 총리는 전날(27일) 6·3 지방선거 민주당 여성 당선인 워크숍에...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 더불어민주당 8·17 전당대회가 50일 앞으로 다가온 가운데, 당권 주자들이 보폭을 넓히고 있습니다. 네, 김민석 국무총리와 정청래 전 대표는 오늘 오후 경기 광주에서 열린 청년 당선인 워크숍에 참석했는데요. 송영길 의원도 오늘 전북 전주 타운홀 미팅에 참석하는 등 전당대회 행보를 본격화하고 있습니다. 김 총리는 "당과 논의해 5월에 법안을 처리하려고 했다"라고 주장했고, 정 전 대표는" "당에서 5월 처리에 대한 전화를 받거나 제안받은 기억 없다"라고 반박했습니다. 이런 가운데 '진보 진영' 논객인 유시민 작가가 '재건축론'을 통해 이재명 대통령을 비판하면서 계파 간 노선 경쟁이 격화하고 있습니다. 유 작가는 지난 26일 김어준 씨가 진행하는 유튜브 방송에서 "지지자들이 원했던 것은 증축이었지만 대통령은 재건축을 하려고 했던 것 같다"라면서 "대통령이 자신감이 지나쳤던 것 아닌가"라고 말했습니다. 이에 김민석 총리는 "내가 대통령을 만들었다는 과잉 자신감이 절제되어야 할 필요가 있다"라고 유 작가를 겨냥했고, 송영길 의원도 "핵심 지지층일수록 어려울 때 대통령을 지킨다"라고 지적했습니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 제주시는 이도주공 1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경안에 대한 주민설명회를 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 진행한다고 28일 밝혔다. 이도주공 1단지는 2013년 건축물 안전진단 결과 조건부 재건축(D등급) 결정을 받으며 사업이 시작됐다. 13년 만인 올해 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 받았다. 변경안에 따르면 도 조례에 따른 용적률 완화 인센티브로 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하, 건축물 높이는 기존 42m(14층) 이하에서 50m(17층) 이하로 완화됐다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 112세대가 추가 공급된다. 아파트는 14개동에 지상 17층·지하 4층으로 신축될 예정이다. 주차대수는 총 2095면이다. 재건축 사업을 시작할 당시인 2013년 이도주공 1단지의 3.3㎡(평) 당 평균 실거래가는 500만원이었지만, 브랜드 아파트에 대한 재건축 기대감과 지가·물가 인상, 고금리 등 여파로 가격이 크게 올랐다. 이에 따라 재건축을 통해 국민평수로 불리는 84㎡(25.4평)의 경우 분양가가 10억원대에 이를 것으로 전망된다. 제주시 관계자는 "사업을 시작할...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 재건축을 앞둔 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획이 변경, 용적률과 건축물 높이 규제가 완화되면서 공동주택 공급 규모가 확대된다. 제주시는 오는 7월 1일 오후 2시 제주학생문화원에서 이도주공1단지 아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경(안)에 대한 주민설명회를 개최한다. 이번 정비계획 변경(안)은 '제주특별자치도 도시계획 조례'에 따른 용적률 완화 인센티브를 적용해 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 변경안에 따르면 용적률은 기존 250% 이하에서 260% 이하로 상향, 건축물 높이는 기존 42m 이하에서 50m 이하로 완화된다. 이에 따라 공동주택 공급 규모는 기존 886세대에서 998세대로 확대돼 총 112세대가 추가 공급될 예정이다. 제주시는 설명회에서 단지 배치계획과 건축계획 변경 사항 등도 함께 안내할 예정이다. 더불어 제시된 주민 의견과 건의사항을 검토해 향후 도시계획위원회 심의 등 관련 절차 추진에 반영할 계획이다. 고성협 주택과장은 "이번 주민설명회를 통해 정비계획 변경(안)에 대한 주민 의견을 폭넓게 수렴하겠다"며 "수렴된 의견을 검토해 관련 절차를 차질 없이 추진해 나가겠다"고 말했다. 이도주공1...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 김 총리는 전날 27일 오전 경기 양평에서 열린 더불어민주당 여성 당선인 워크숍에서 기자들과 만나 당내 갈등에 대해 “선거를 앞두고 있을 수 있는 일이고, 선거 결과에 대한 아쉬움에서 생기는 현상”이라며 이같이 밝혔다. 해당 발언은 유 작가가 지난 26일 “이 대통령이 대통령이 되는 과정에서 열렬히 지켜주고 응원했던 사람들이 원했던 것은 증축이었는데, 대통령은 재건축을 하려고 했던 것 같다. 대통령의 자신감이 지나쳤던 것 아닌가”라며 핵심 지지층을 배척하는 상황이 발생하고 있다고 주장한 것을 겨냥한 것으로 보인다. 또 다른 당권주자인 송영길 민주당 의원도 방미 후 귀국한 27일 유 작가의 발언을 직격했다. 송 의원은 “유시민 작가가 ABC로 나누고 B그룹은 이해관계에 따라 이재명 대통령을 지지하다가 대통령 지지도가 떨어지면 제일 먼저 돌을 던질 사람들이라고 평가했다”며 “코어 지지층은 어려울수록 이재명 대통령을 더 지키려고 하는 사람들이라고 생각한다”고 말했다. 친명계 의원들도 반발에 나섰다. 정진욱 의원은 이날 자신의 페이스북에 “프레임 안에 사람들을 몰아넣고 민심을 왜곡하고 갈라치기하는 것이 유시민 작가가 조자룡 헌 칼 쓰듯 휘두르는...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=뉴스1) 금준혁 장성희 기자 = 더불어민주당 차기 당대표를 뽑는 8·17 전당대회를 앞두고 유시민 작가의 이른바 '증축·재건축론'이 제기되며 파장이 일고 있다. 민주진영 코어(핵) 지지층이 바란 것은 중도·보수로의 증축인데, 이재명 대통령이 재건축에 나서며 이들이 이탈하고 있다는 게 유 작가의 주장이다. 이같은 지지층 분화의 가속화 속에 유 작가의 발언이 정청래 전 대표를 필두로 한 당권파와 김민석 국무총리·송영길 전 대표를 중심으로 한 비당권파에게 각각 결집 요소로 작용하며 계파 갈등은 심화하는 양상이다. 28일 정치권에 따르면 유 작가는 지난 26일 공개된 유튜브 김어준의 다스뵈이다에 출연해 이 대통령이 국정운영 지침으로 포용·통합을 강조하며 중도 보수 확장에 나선 것에 "모두의 대통령이 되는 것은 바람직하지만 문제는 대통령의 자신감이 지나쳤던 것"이라고 주장했다. 그는 "이 대통령이 대통령이 되는 과정에서 열렬히 지켜주고 응원했던 사람들이 원했던 것은 증축이다. 3층 집인데 중도·보수 쪽으로 한 층 더 올리는 것"이라며 "그런데 대통령은 재건축하려고 했던 것"이라고 지적했다. 정치권에서는 유 작가의 재건축론이 강성 지지층의 지...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = DL이앤씨가 목동신시가지 재건축 중 선두주자인 목동 6단지 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 27일 정비업계에 따르면 이날 서울 양천구 양정고에서 열린 목동 6단지 재건축조합 시공사 선정 총회에서 총 투표수 1천196표 중 1천32표(86.2%)로 DL이앤씨가 시공사 지위를 획득했다. 목동 6단지는 재건축 이후 지하 2층∼지상 최고 49층, 14개 동에 2천173가구 규모(조합 원안설계 기준)로 조성된다. 공사비는 1조2천868억원이다. DL이앤씨는 자사 하이엔드 브랜드 '아크로'(ACRO)를 적용한 '아크로 목동리젠시'를 단지명으로 제안하고 단독 입찰해 우선협상대상자 선정을 거쳐 시공사로 최종 선정됐다. DL이앤씨는 글로벌 건축디자인 그룹 '저디'(JERDE)와 협업해 입체적 외관 디자인과 한강을 중심으로 한 조망 특화 설계를 제안했다. 초고층 구조 설계 분야에 전문성을 보유한 영국 '에이럽'(ARUP), 글로벌 조경 디자인 그룹 'MSP'와도 손잡고 시공 품질과 고급 조경 설계를 협업했다. 또 조합 원안 대비 커뮤니티 시설 규모와 주차 대수를 확대하고 실내 수영장, 패밀리 스파, 프라이빗 다이닝룸 등 다...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 유시민의 일침 “이재명 대통령, ‘과도한 자신감’에 재건축 고집… 진영 내 자가면역질환 불러” 노무현재단 이사장을 지낸 유시민 작가가 이재명 대통령의 국정 운영 방식과 더불어민주당의 현 상황을 향해 뼈아픈 쓴소리를 던졌습니다. 대중은 진영의 외연 확장을 원했으나, 대통령의 '지나친 자신감'으로 인해 기존 구조를 무리하게 허물고 재건축을 시도하다 지지율 하락이라는 부작용을 맞이했다는 날 선 진단입니다. 유 작가는 26일 공개된 유튜브 채널 ‘김어준의 다스뵈이다’에 출연해 최근 이재명 대통령의 지지율 정체 및 하락 현상을 짚었습니다. 그는 "작년 가을부터 '왜 이런 일이 일어날까'라는 의문을 품어왔다"며, 그 핵심 원인 중 하나로 '검찰개혁 지연 사태'를 꼽았습니다. 유 작가는 "올해 1월과 3월에 나온 정부의 입법예고안은 경악할 만한 수준이었다"면서 "집권 1년이 넘도록 검찰개혁이 지연되고 있는 것은 대통령 승인 없이는 불가능한 일"이라고 꼬집었습니다. 유 작가는 특히 이재명 대통령이 평소 강조해 온 메시지와 실제 국정 운영 사이의 괴리를 지적하며, 대통령의 ‘과도한 자신감’을 문제 삼았습니다. 그는 "이재명 대통령은 기회가 있을 때마다 '...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 류 당선인은 지난 19일 뉴스1과 인터뷰에서 "재개발을 통해 동작을 환하게 만들고, 핫플레이스를 조성해 사람들이 찾아오는 도시로 바꾸겠다"며 "AI 행정혁신으로 주민들이 체감하는 변화까지 만들겠다"고 밝혔다. 민선9기 구정은 재개발과 AI 행정혁신, 핫플레이스를 축으로 추진한다. 노량진 수협부지에는 스타필드급 복합쇼핑몰을, 용양봉저정 일대에는 63빌딩급 동작타워를 추진해 도시의 새로운 성장동력을 확보하겠다는 계획이다. 그는 "재개발은 다른 민원과는 다르다. 집의 가치와 연결되는 문제이기 때문에 요구의 빈도나 강도가 훨씬 높았다"며 "주민들이 손을 붙잡고 '우리 구역 빨리해달라'고 말씀하시는 경우가 정말 많았다"고 말했다. 류 당선인은 "다른 요구는 10% 안팎인데 재개발은 절반 가까이를 차지할 정도였다"며 "동작구의 첫 번째 과제가 무엇인지는 주민들이 이미 이야기해 주셨다"고 말했다. 현재 동작구에는 재개발·재건축을 비롯해 모아타운, 지역주택조합 등 90여 건의 정비사업이 진행되고 있다. 류 당선인은 사업 속도를 높이기 위해 구역별 사업촉진 TF와 갈등조정위원회를 운영할 계획이다. 그는 "행정 절차를 빨리 진행하는 것만으로는 사업이 속도를...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 북항 2단계 재개발 사업이 수익성 지수(PI)에서 ‘사업성이 충분하다’는 기준치인 ‘1’을 넘기는 합격점을 받았다. 북항 1단계 재개발에 이은 2단계 사업은 부산 원도심을 바꿀 퍼즐이 될 사업으로 기대가 컸지만 2030년까지 마치겠다는 목표를 세우고도 사업계획도 못 잡는 상황이었다. 전체 부지 228만㎡ 안에 항만과 철도, 원도심이 다 있어 협의나 조율할 일도 많고, 자잿값 인상, 건설시장 냉각 등 사업성 악화에도 발목 잡혀 있었다. 이번엔 운도 따르고 발로 뛴 덕분에 복잡한 매듭이 풀렸다고 한다. 부산진역~부산역 구간 철도 지하화가 국책 사업에 선정됐고 부산시도 계획을 손보고 규제를 풀어 수익성을 높였다고 한다. 칭찬받을 일이다. 2단계 출발을 앞두고 되짚어야 할 과제들이 있다. 20년 넘게 미완 상태인 북항 1단계 재개발의 전철을 밟아선 안 된다는 점이다. 1단계는 친수 공원과 크루즈 부두 등 외형은 갖췄지만 핵심 상업·업무 부지 개발과 랜드마크 유치는 여전히 미해결 상태다. 반쪽 공간이다. 쉽사리 우려를 지우지 못하는 것은 2단계도 2012년 기본계획 고시 후 십수 년간 군불만 지폈다는 사실 때문이다. 부산시를 비롯한 사업 참여 기관...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 전성수(65) 서울 서초구청장은 이번 6·3 지방선거에서 서울 구청장 25명 중 가장 높은 득표율(66.4%)을 기록하며 재선에 성공했다. 전 구청장은 행정안전부 대변인, 인천시 행정부시장을 거쳤다. 이번 서초구청장 선거에 국민의힘 후보로 출마했다. 전 구청장이 당선 첫날 출근하자마자 결재한 1호 사업은 ‘찾아가는 재건축 신속 지원단’ 신설안이었다. 변호사·건축사·감정평가사 등 100여 명 규모의 지원단을 꾸려 재건축 사업 속도를 끌어올리겠다는 것이다. “선거 때 걸어서 서초구 곳곳을 다녔다. 만나는 주민들마다 손을 잡고 ‘재건축 좀 빨리 해달라’고 하더라. 요즘 같은 고금리·고환율 상황에선 사업이 하루만 늦어져도 부담이 눈덩이처럼 불어난다. 다 돈이다. 주민들의 재산권을 지켜야겠다는 생각이 급했다.” “양재동·우면동 ‘양재 AI(인공지능) 특구’와 양재동·개포동 ‘양재 ICT(정보통신기술) 진흥 지구’를 묶어 ‘글로벌 AICT 벨트’로 육성하려고 한다. 2030년까지 AI·ICT 기업 1000개를 유치해 혁신 생태계를 만드는 게 목표다. 근처에 있는 현대·기아차, 삼성·LG·KT R&D(연구개발) 센터, 카이스트 AI 융합센터와 시너지를...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [아이뉴스24 김한빈 기자] 퇴임을 앞둔 국민의힘 소속 정문헌 서울 종로구청장이 종묘 앞 세운4구역 재개발사업 시행계획 변경안을 인가하자 더불어민주당과 시민단체가 강하게 반발하고 나섰다. 민주당 소속 전현희 의원과 서울시의원, 참여연대와 한국고고학회 등 시민단체는 25일 서울 종로구 종묘 앞 광장에서 기자회견을 열고 "세운4구역 변경 인가를 즉각 철회하라"고 촉구했다. 앞서 종로구는 지난 19일 구보를 통해 '세운4구역 재개발사업 사업시행계획(변경) 인가'를 고시했다. 이에 민주당 소속인 유찬종 종로구청장 당선인이 인허가 절차 중단을 요청했지만, 받아들여지지 않았다. 전 의원은 "지난 19일 강행된 세운4구역 개발 변경 인가 고시는 법과 절차를 파괴한 명백한 위법"이라며 "국가유산청의 법적 이행 명령과 유네스코의 중지 권고마저 무시하고, 임기 종료를 앞둔 전임 구청장이 기습적으로 도장을 찍어버렸다"고 비판했다. 이어 "7월 부산에서 제48차 세계유산 대회가 열린다"며 "이대로 가면 우리나라에서 열린 세계유산위원회에서 종묘가 위기에 처한 세계유산에 등재되는 치욕을 맞을 것"이라고 꼬집었다. 서울시의회 부의장인 김인제 민주당 시의원은 "종로구...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 곽상언 더불어민주당 의원이 서울시와 종로구에 종묘 앞 ‘세운 4구역’ 재개발 사업 진행을 중단하라고 촉구했다. 곽 의원은 25일 국회에서 기자회견을 열고 “막무가내 행정의 대못을 시원하게 뽑고 막아내겠다. 종로구 주민과 서울시민은 물론 많은 국민의 걱정과 우려를 대신해 오세훈 서울시장과 종로구에 다시 한번 엄중히 촉구한다”며 이 같이 밝혔다. 그는 유네스코 세계유산센터가 정부에 보낸 서한에 대해 언급하며 “유네스코는 세운 4구역을 비롯한 종묘 인근 재개발 사업 승인 절차에 앞서 반드시 포괄적인 세계유산영향평가가 먼저 수행돼야 한다. 그 결과를 제출할 것을 분명히 요구했다”고 설명했다. 이어 “결과가 제출되지 않으면 유네스코는 7월 열리는 제48차 세계유산위원회에서 종묘 보존 현황을 정식 검토 대상으로 올릴 수 있다”며 “필요하다면 전문가를 보내 공식 실사까지 진행할 수 있다는 뜻을 내비쳤다”고 부연했다. 이번 유네스코 세계유산위는 부산에서 개최된다. 곽 의원은 “대한민국 국격을 높이고 문화적 위상을 전 세계에 알릴 기회가 정작 우리 종묘 세계유산 지위를 다투는 장이 될 수도 있다”며 “세계유산위를 개최하는 나라가 자기 나라 세계유산조차 지...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시가 재개발·재건축 사업의 속도를 높이기 위해 시공사 선정 규제 완화에 나선다. 경쟁입찰이 한 차례만 유찰돼도 수의계약이 가능하도록 제도를 바꾸자는 것이다. 사업 지연을 줄여 도심 주택 공급을 확대하겠다는 취지다. 25일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 재개발·재건축 사업 활성화를 위해 정부에 10개 법령 개정안을 건의했다. 이 가운데 조합이 시공사 등 주요 협력업체를 선정할 때 경쟁입찰이 한 차례 유찰되면 수의계약으로 전환할 수 있도록 하는 내용이 포함됐다. 현재는 경쟁입찰이 두 차례 유찰돼야 수의계약이 가능하다. 그러나 최근 공사비 상승과 사업성 악화로 건설사들이 선별 수주에 나서면서 경쟁입찰 자체가 무산되는 사업장이 늘고 있다. 이 과정에서 시공사 선정이 수개월씩 지연되는 사례도 적지 않다. 서울시는 시공사 선정 절차를 간소화해 사업 속도를 높인다는 방침이다. 신규 택지 공급이 사실상 어려운 서울에서는 재개발·재건축이 주택 공급 확대의 핵심 수단으로 꼽힌다. 반복되는 유찰과 행정 절차로 인한 사업 지연을 줄이겠다는 것이다. 실제 정비사업 시장에서는 경쟁입찰보다 단독 입찰 이후 수의계약으로 이어지는 사례가 늘고 있다. 서울 핵심 입...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 올해 재개발·재건축 정비사업 수주 ‘빅3’ 건설사인 삼성물산·현대건설·GS건설이 수주 목표치를 높이며 외형을 더 확대하고 있다. 서울 아파트 가격이 상승하고 미분양 우려가 줄면서, 주택사업 수익성이 개선되고 있어서다. 올해 정비사업에서 역대 최대 수주 실적을 기록하는 건설사가 여럿 나올 것이란 관측도 나온다. 25일 정비업계에 따르면 삼성물산은 지난 1분기 컨퍼런스콜에서 올해 정비사업 수주 목표로 13조원을 제시했다. 연초 제시했던 목표치(7조7000억원)를 크게 웃도는 수준으로, 현대건설의 연간 목표치보다도 1조원가량 높다. 국내 건설사가 정비사업에서 연간 13조원을 수주했던 사례는 아직 없다. 삼성물산은 최근 압구정과 반포, 대치 등 강남 핵심 지역서 시공권을 확보하는 데 성공했다. 지난달 말 압구정4구역과 신반포 19·25차를 수주했고, 이달에는 개포우성4차 재건축을 추가했다. 하반기에는 성수3지구와 여의도 시범아파트 재건축에서도 수주를 기대하고 있다. 목동에서는 9단지와 13단지 시공권을 추가하며 2곳 이상의 수주를 노리고 있다. GS건설도 정비사업 수주 목표를 높였다. 연초 GS건설의 수주 목표치는 8조원이었으나, 상반기에만 7조...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (세종=연합뉴스) 오진송 기자 = 올해 국내 건설수주가 재건축·재개발 사업 확대와 반도체 공장 증설, 사회간접자본(SOC) 투자 증가 등에 힘입어 266조6천억원 규모로 전망됐다. 다만 고금리와 공사비 부담, 부동산 시장 양극화 등 구조적 위험 요인은 여전히 건설업계의 부담으로 남아 있다. 박형렬 블리츠자산운용 부사장은 25일 한국건설경영협회가 서울 연세재단세브란스빌딩에서 연 '2026년 하반기 건설시장 환경변화와 대응 발표회'에서 이 같은 전망을 내놨다. 박 부사장은 올해 국내 건설수주가 작년보다 20.5% 증가한 266조6천억원을 기록할 것으로 내다봤다. 이는 2025년 수주액 전망치인 221조1천억원을 크게 웃도는 수준이다. 발주자별로는 공공부문 수주(81조6천억원)가 작년보다 24.9%, 민간부문(185조원) 18.7% 증가할 것으로 예상됐다. 공종별로는 토목 수주(81조4천억원) 53.0%, 건축 수주(185조2천억원)는 10.3% 각각 늘어날 것으로 전망됐다. 특히 재건축·재개발 사업 확대 영향으로 주거용 건축 수주 전망은 130조7천억원으로 27.8% 증가할 것으로 분석됐다. 반면 비주거용 건축 수주는 54조5천억원으로 17....
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 김준태 기자 = 더불어민주당 측과 시민단체가 종묘 앞 세운4구역 재개발사업 인가를 즉각 취소해야 한다고 반발했다. 민주당 전현희 의원과 서울시의원, 참여연대와 경제정의실천시민연합 등 시민단체는 25일 서울 종로구 종묘 시민광장에서 회견을 열고 국민의힘 소속 오세훈 서울시장과 정문헌 종로구청장이 사업을 강행하고 있다고 비판했다. 전 의원은 "지난 19일 강행된 세운4구역 개발 변경 인가 고시는 법과 절차를 파괴한 명백한 위법"이라며 "국가유산청의 법적 이행 명령과 유네스코의 중지 권고마저 무시하고, 임기 종료를 앞둔 전임 구청장이 기습적으로 도장을 찍어버렸다"고 말했다. 이어 "7월 부산에서 제48차 세계유산 대회가 열린다"며 "이대로 가면 우리나라에서 열린 세계유산위원회에서 종묘가 위기에 처한 세계유산에 등재되는 치욕을 맞을 것"이라고 덧붙였다. 서울시의회 부의장인 민주당 김인제 시의원은 "시장 권력을 감시하고 견제하는 것은 시의회 본연의 역할"이라며 "12대 의회 개원 즉시 세운4구역 개발 관련 법적·절차적 하자를 밝혀내고, 이것이 해소될 때까지 종묘 앞 개발 관련 시 예산 집행을 전면 중단시키겠다"고 엄포를 놨다. 서...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [헤럴드경제=정경수 기자] 현대자동차 노사 갈등이 임금협상을 넘어 생산 재편 문제로 확산하고 있다. 노조의 파업 결의로 올해 임금협상과는 별개로 이어져 온 내년도 생산 재편 논의에도 차질이 불가피할 것이란 우려 섞인 전망이 나온다. 25일 업계에 따르면 현대차 노사는 지난 18일 고용안정위원회 4차 회의를 열고 북미 수출 물량의 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 문제를 놓고 논의를 벌였다. 지난 12일 노조의 교섭 결렬 선언으로 올해 임금협상은 중단됐지만, 내년 시행을 앞둔 생산 재편 현안은 더 이상 미룰 수 없다는 위기감이 반영된 것으로 풀이된다. 그러나 전날 노조가 92%(투표자 기준)의 찬성률로 파업안을 통과시키면서 고용안정위 논의에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 노조는 향후 파업 국면에서 임금 인상뿐 아니라 미국 생산 이전과 울산공장 재건축 등 고용안정 현안까지 함께 압박하는 방안을 검토하고 있다. 현대차는 당장 내년부터 실행하려면 임금협상을 조속히 마무리하고, 늦어도 하반기에는 본격적인 준비에 착수해야 한다. 글로벌 경쟁에 앞서 ‘노사 합의’라는 내부 과제부터 풀어야 하는 상황이다. 최고경영진의 판단만으로 생산라인을 빠르게 바꿀...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 올해 상반기에 압구정 재건축 단지와 성수 재개발 사업지 등에서 시공사 선정이 마무리됐다. 강남 3구(강남·서초·송파)를 포함한 서울 한강변에 쏟아진 노후주택 일감의 대부분을 받은 건 현대건설과 GS건설, 삼성물산 건설부문이었다. 이들은 6개월 새 20조원에 가까운 도시정비사업 수주고를 올렸다. 하반기에도 그간 시공사 선정을 마무리하지 못한 성수 재개발 구역과 목동, 여의도 재건축 단지가 시공사를 뽑는다. 공동주택 브랜드 경쟁력이 센, 소위 메이저 건설사의 노후주택 일감은 더 늘어날 전망이다. 23일 정비업계에 따르면 올해 상반기 시공능력평가 상위 10개 건설사의 리모델링을 포함한 도시정비사업 수주 예상액은 27조3442억원이다. 전년 동기(27조8116억원) 실적과 비교하면 1.7% 줄었다. 성수4구역을 비롯해 일부 사업장의 시공사 선정이 미뤄진 영향이다. 상반기 주요 재건축·재개발 사업장은 현대건설과 GS건설, 삼성물산 건설부문 등 3개사가 주로 차지했다. 19조8803억원으로 10개사 수주 실적의 72.7%다. 가장 많은 수주액을 올린 건 현대건설 이다. 6개월간 4개 사업장의 시공권을 따내며 7조6946억원을 수주했다. 현대건설의 올...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 서남권 대표 학군지 양천구 목동신시가지 재건축 시계가 빨라지고 있다. 불과 몇 년 전만 해도 안전진단 통과와 지구단위계획 확정에 기대감이 쏠렸지만, 올해는 분위기가 다르다. 목동신시가지1~14단지가 모두 정비구역 지정을 마치고 조합설립, 통합심의, 시공사 선정 절차에 들어섰다. 대형 건설사들은 목동 곳곳에 브랜드 홍보관을 열고 조합원 표심 잡기에 나섰다. 목동 재건축은 서울 정비사업 시장의 ‘마지막 대어’로 꼽힌다. 14개 단지, 약 2만7000가구 규모 신시가지 아파트가 재건축을 거쳐 약 4만7000가구 신축 타운으로 바뀌는 사업이다. 총사업비는 약 30조원으로 추산된다. 압구정·성수 등 한강변 재건축에 집중됐던 대형 건설사 수주전이 목동으로 옮겨붙는 배경이다. 목동신시가지는 1985~1988년 조성됐다. 14개 단지가 모두 재건축 가능 연한 30년을 넘겼다. 초등학교 10개, 중학교 6개와 탄탄한 학원가를 끼고 있어 대치동, 중계동과 함께 서울 3대 학군지로 꼽힌다. 5호선 목동역·오목교역·신정역, 2호선 신정네거리역·양천구청역을 이용할 수 있고 안양천과 대규모 녹지도 가까워 주거 선호도가 높다. 사업성도 강점이다. 목동신시가지...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [아이뉴스24 김민지 기자] "요즘은 매물이 나오자마자 바로 계약됩니다. 아까도 보겠다고 온 손님이 바로 계약하고 갔어요. " 24일 서울 성동구 성수동에서 열린 성수전략정비구역 제3지구 재개발 시공사 선정을 위한 현장설명회에서는 집값과 향후 수주전에 대한 관심이 이어졌다. 성수3지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 약 11만4193㎡ 규모 재개발 사업이다. 재개발을 통해 D2블록에는 최고 34층 2개동, A3블록에는 최고 72층 8개동이 들어설 예정이다. 총 공사비는 1조8275억원 규모다. 성수전략정비구역은 한강과 서울숲을 접한 서울 대표 한강변 정비사업지로 꼽힌다. 성수3지구 역시 초고층 개발이 예정돼 있어 업계에서는 압구정과 함께 서울 정비사업의 핵심 사업지로 평가하고 있다. 인근 부동산 시장도 강세를 보이고 있다. 주변 공인중개업소에 따르면 성수아이파크 전용 104㎡는 최근 22억원 안팎에 매물이 나와 있으며 전세는 10억원 수준이다. 한 공인중개사는 "31평형 기준 최근 실거래가는 20억5000만원에서 22억7000만원 수준"이라며 "전월세 매물이 부족해 물건이 나오면 바로 계약되는 분위기"라고 말했다. 김병우 성수3지구 조합장은...
성수전략정비구역
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [아이뉴스24 박은경 기자] "재건축사업 속도가 눈에 보이기 시작하니까 저층이고 뭐고 따질 겨를이 없습니다. 조합원 지위승계만 가능하다면 일단 잡고 보자는 외지투자자들 문의가 쏟아지는데 물건이 없어서 못 팔 지경입니다." 강남권 재건축시장이 공사비 갈등으로 주춤한 사이 서울 서남권 최대 정비사업장인 '목동 신시가지' 아파트시장이 무서운 기세로 들썩이고 있다. 특히 전통적인 아파트시장에서 약점으로 꼽히던 '1층' 매물마저 중소형 평형에서 최고가를 갈아치우는 등 재건축 사업성에 대한 기대감이 입지한계를 완전히 압도하는 모양새다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 재건축 대장주로 꼽히는 목동신시가지 7단지 1층 전용 64㎡(옛 27평형)는 지난 20일 25억2000만원에 거래됐다. 저층이라는 한계와 중소형 평형이라는 조건 속에서도 단숨에 25억원 고지를 돌파하며 신고가를 기록한 것이다. 상승세는 소형부터 대형까지 면적을 가리지 않고 전방위로 확산중이다. 대형 평형인 목동1단지 전용 154㎡는 올해 35억원에 손바뀜됐고 7단지 전용 101㎡ 역시 30억원을 가볍게 웃돌았다. 소형 평형 역시 가파르다. 6단지 전용 47㎡가 지난해...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 현지시간 23일 관영 베트남뉴스통신(VNA)과 현지 매체 VN익스프레스 등에 따르면 하노이시는 전날 지하철 1호선, 2호선, 8호선, 10호선, 14호선 착공식을 갖고 이들 노선을 2030년까지 모두 완공하는 것을 목표로 한다고 발표했습니다. 1천300조 동(약 76조원)이 투입되는 이번 사업에서 베트남 최대 민간기업 빈그룹 산하의 빈홈·빈스피드가 5개 노선의 설계·조달·시공(EPC)을 모두 맡았습니다. 이들 노선은 완공되면 하노이 내부·외곽의 여러 주요 도심지역, 노이바이 국제공항 등이 총 총 303.5㎞ 구간으로 긴밀히 연결됩니다. 하노이시 당국은 최근 승인한 도시개발 100년 마스터플랜에 따라 이들 5개 노선을 포함해 총 979㎞의 18개 도시철도 노선을 건설할 계획입니다. 이를 위해 우선 2035년까지 약 500㎞ 구간을 완공하고, 나머지 구간은 2035∼2045년에 지을 방침입니다. 하노이가 앞으로 20년간 추진할 도시 재개발 사업에는 2조5천억 달러(약 3천850조원) 이상의 비용이 소요될 것으로 추산됩니다. 하노이, 지하철 등 대규모 재개발…20년간 3,850조 투입 송태희 기자 2026. 6. 23. 17:24 글씨크기 조절...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (하노이=연합뉴스) 박진형 특파원 = 베트남 수도 하노이가 지하철 5개 노선을 동시에 착공하는 등 초대형 도시 재개발 사업을 추진하고 나섰다. 올해 출범한 또 럼 공산당 서기장·국가주석 체제가 하노이를 비롯해 전국적으로 대형 개발·건설 사업을 신속히 밀어붙이는 가운데 살던 곳에서 쫓겨나는 주민이 느는 등 부작용에 대한 우려도 나온다. 23일(현지시간) 관영 베트남뉴스통신(VNA)과 현지 매체 VN익스프레스 등에 따르면 하노이시는 전날 지하철 1호선, 2호선, 8호선, 10호선, 14호선 착공식을 갖고 이들 노선을 2030년까지 모두 완공하는 것을 목표로 한다고 발표했다. 1천300조 동(약 76조원)이 투입되는 이번 사업에서 베트남 최대 민간기업 빈그룹 산하의 빈홈·빈스피드가 5개 노선의 설계·조달·시공(EPC)을 모두 맡았다. 이들 노선은 완공되면 하노이 내부·외곽의 여러 주요 도심지역, 노이바이 국제공항 등이 총 총 303.5㎞ 구간으로 긴밀히 연결된다. 착공식에서 부 다이 탕 하노이 인민위원장은 하노이 사상 최대 규모의 도시철도 투자인 이번 사업이 기존처럼 각 노선을 하나씩 짓는 방식에서 벗어나 하노이 전역에 철도망을 구축하는 전환점...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 민간 재개발·재건축이 공사비 갈등과 사업 지연 등으로 생각만큼 속도가 붙지 않기 때문인데요. 최고 49층, 3천856 가구 규모로, 안양천 조망권과 광명역 생활권을 갖춘 데다 향후 월곶~판교선과 신안산선 개통 수혜도 기대되는 지역인데요. 이에 LH와 주민협의체는 최근 시장 상황을 반영해 공사비를 3.3㎡당 760만 원으로 조정한 뒤 다시 입찰공고를 냈습니다. 업계에서는 롯데건설과 현대건설 등 대형 건설사들이 입찰을 검토하고 있는 것으로 전해졌습니다. 공공재개발은 LH, SH, GH 같은 공공기관이 시행자로 참여해 사업을 추진하는 구조인데요. 최근 민간 재개발·재건축 사업은 공사비 갈등과 조합 내 갈등 등으로 사업이 지연되는 사례가 적지 않은데요. 반면 공공재개발은 공공기관이 사업 시행자로 참여하기 때문에 인허가 절차가 상대적으로 원활하고 사업 추진 속도가 빠른 편입니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (고양=연합뉴스) 노승혁 기자 = 민경선 경기 고양특례시장 당선자가 일산신도시 재건축 촉진을 위해 용적률을 350%로 변경하는 방안을 적극 검토하고 있다. 민선 9기 고양시장직 인수위원회인 고양대전환준비위원회(위원장 김달수)는 지난 22일 고양시의 건설교통분과 업무보고를 받고 주거 혁신 20건, 안전 7건에 대한 공약 이행계획 및 주요 과제를 논의했다고 23일 밝혔다. 현재 일산신도시 특별정비계획 기준용적률은 300%로, 성남(분당) 326%, 안양(평촌) 330%, 군포(산본) 330%, 부천(중동) 350%에 비해 낮다. 일산신도시 특별정비계획 기준용적률을 현행 300%에서 350%로 변경하려면 '노후 계획도시 정비 기본계획 재수립 용역' 및 경기도 기본계획 변경 승인 행정절차를 거쳐야 하며 그에 따른 예산과 시간이 소요된다. 기준용적률 변경은 목표연도까지 확충해야 하는 기반 시설 용량 및 수용 가능 인구 규모 등 재검토를 통해 산정할 수 있는 사항이기 때문이다. 대안으로 현재의 기준용적률 300%를 그대로 두고 정비용적률만 350%로 올리는 방안도 함께 검토하고 있다. 시는 토지 등 소유자가 특별정비구역 지정 제안을 위한 특별정비계획...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 재건축 사업의 핵심 절차인 관리처분 제도를 둘러싸고 비례율 중심의 현행 방식이 한계에 이르렀다는 지적이다. 전문가들은 조합원 권리를 중심으로 한 새로운 관리처분 체계가 필요하다고 입을 모으고 있다. 한국도시정비학회는 22일 서울 강남구 건설공제조합 본점에서 '주택재건축사업 관리처분방식의 개선방향'을 주제로 학술세미나를 열고 현행 관리처분 제도의 문제점과 개선 방향을 논의했다. 행사에는 이승주 한국도시정비학회장 겸 서경대 교수와 서종대 주택산업연구원장을 비롯해 학계와 연구기관, 공공기관 관계자들이 참석했다. 이승주 회장은 개회사에서 "현장과 괴리가 많은 비례율 중심 관리처분 방식에서 벗어나 조합원 권리 중심의 제도 개편이 필요하다"고 말했다. 그는 "정부가 정비사업 기간을 단축하고 주택 공급을 확대하기 위해 여러 정책을 내놓고 있지만 현장과의 괴리가 적지 않다"며 "비례율 방식에 의한 관리처분의 문제와 새로운 개발 방향 등 현안을 논의하기 위해 이번 세미나를 개최했다"고 했다. 첫 번째 발제에 나선 이지현 주택산업연구원 도시정비실장은 현행 비례율 중심 관리처분 방식의 구조적 한계를 지적했다. 이 실장은 "관리처분계획은 사업비 전반을 아우르는...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 사업비 30조원 서울 양천구 목동 재건축이 부동산 신탁사들의 재건축 수행 실력을 가늠할 시험대가 될 전망이다. 목동 14개 단지 가운데 8곳이 신탁방식의 재건축을 진행하면서, 같은 생활권 안에서 조합 추진 방식과 성과를 직접 비교할 수 있게 됐기 때문이다. 업계에선 목동 재건축을 통해 신탁사별 정비사업 수행 역량과 신탁방식 경쟁력이 본격 검증될 것이란 전망이 나온다. 22일 정비업계에 따르면 우리자산신탁, 하나자산신탁, 한국자산신탁, 한국토지신탁, KB부동산신탁, 대신자산신탁 총 6개 신탁사는 목동 재건축 사업에서 사업시행자 권한을 위탁받아 재건축을 수행하고 있다. 단지별로는 우리자산신탁이 1단지, 하나자산신탁 2·5단지, 한국자산신탁 9·11단지, 한국토지신탁 10단지, 대신자산신탁 13단지, KB부동산신탁이 14단지 사업을 진행하고 있다. 각 신탁사는 공사비 검증 영역에서 전문성을 발휘할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 지난 3월 발발한 미국-이란 전쟁 등으로 건설 원자재 가격이 올라 공사비가 상승할 가능성이 커졌는데, 이를 검증해 비용 증가를 최소화할 수 있을 것으로 봐서다. 설계면에서도 전문성을 내세우고 있다. 목동은 빠른 재건축을...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시가 정비사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환해 사업 기간을 대폭 줄인다. 수개월씩 걸리던 동의서 확보와 현장에서만 가능했던 총회 투표는 모바일 참여로 간편해질 전망이다. 그 외 조합은 기본 50%를 지원하되 지원비율 상향 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원한다. 전자투표와 온라인총회를 함께 활용할 경우 조합원 1000명 기준 최대 1760만원까지 지원받을 수 있다. 지원비율 상향 기준은 전자방식 최초 활용, 중요 안건 여부, 비용 절감 노력(참석수당 미지급, 홍보요원 미활용) 등이다. 시에 따르면 지난해 전자투표·온라인총회 사업에 참여한 조합의 총회 운영 결과 총회 비용이 최대 53% 절감돼 효과가 있는 것으로 나타났다. 총회 사전투표 기간은 기존 약 4주에서 평균 13일로 단축되었고, 전자투표 참여율은 평균 56.3%를 기록했다. 서면결의서 제출 비율은 평균 64.5%에서 15.8%로 크게 감소해 등기우편 발송, 개표 등에 필요한 인력과 시간 부담이 줄어든 것으로 분석됐다. 시는 사업 초기에서 많은 시간과 비용이 소요되는 동의서 징구 절차를 지원하기 위한 정비사업 전자서명동의 지원사업도 본격 추진한다...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시가 민간 재개발·재건축 사업 속도를 높이기 위해 정비사업 절차 ‘디지털 전환’을 추진한다. 서울시는 정비사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 ‘디지털 전환’을 지원해 사업 기간을 줄일 계획이라고 21일 밝혔다. 시는 우선 ‘2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업’에 참여할 조합을 22일부터 모집한다. 지난해 이 사업에 참여한 조합의 총회 사전투표 기간은 평균 4주에서 13일로 단축됐고, 서면결의서 제출 비율도 64.5%에서 15.8%로 줄어 등기우편 발송, 개표 등에 필요한 인력과 시간 부담이 줄었다고 시는 설명했다. 올해는 3년 내 착공이 가능한 핵심 사업장 중심으로 지원한다. 서울시가 선정한 ‘핵심공급 전략사업’ 85곳 중 조합과 시·구 공정촉진회의를 통해 2026∼2028년 착공 가능한 곳으로 관리 중인 조합에 전자총회 보조금을 100% 전액 지원한다. 이외에는 기본 50%를 지원하되 전자방식 최초 활용과 중요 안건 심의, 비용 절감 노력 등 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원할 계획이다. 서울시는 또 사업 초기 동의서 징구 절차를 온라인으로 전환하는 ‘정비사업 전자서명동의 지원사업’을 추진한다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 김준태 기자 = 서울시는 정비사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 '디지털 전환'을 지원해 사업 기간을 줄일 계획이라고 21일 밝혔다. 시는 우선 '2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업'에 참여할 조합을 22일부터 모집한다. 지난해 이 사업에 참여한 조합의 총회 사전투표 기간은 평균 4주에서 13일로 단축됐고, 서면결의서 제출 비율도 64.5%에서 15.8%로 줄어 등기우편 발송, 개표 등에 필요한 인력과 시간 부담이 줄었다고 시는 설명했다. 올해는 3년 내 착공이 가능한 핵심 사업장 중심으로 지원한다. 서울시가 선정한 '핵심공급 전략사업' 85곳 중 조합과 시·구 공정촉진회의를 통해 2026∼2028년 착공 가능한 곳으로 관리 중인 조합에 전자총회 보조금을 100% 전액 지원한다. 이외에는 기본 50%를 지원하되 전자방식 최초 활용과 중요 안건 심의, 비용 절감 노력 등 기준을 충족하면 최대 100%까지 늘려 지원할 계획이다. 사업 신청과 관련한 자세한 내용은 서울시 '정비사업 정보몽땅' 홈페이지(cleanup.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다. 시는 또한 사업 초기 적잖은 시간과 비용이 드는 동의서...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 삼성물산 건설부문이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차아파트 재건축 시공권을 확보했다. 올 들어 강남권 핵심 정비사업장을 잇달아 따내며 상반기 수주액만 4조7163억원을 거뒀다. 삼성물산은 여기에 만족하지 않고 성수3지구 재개발을 비롯해 영등포구 여의도 시범아파트 재건축과 양천구 목동13단지 재건축 등도 수주로 연결하겠다는 구상이다. 개포우성4차 재건축 조합은 오늘(20일) 총회를 열고 담당 시공사로 삼성물산을 낙점했다. 참석 조합원 428명 중 374명(87.4%)이 삼성물산에 찬성표를 던졌다. 총회는 ▲시공사 계약체결 대의원회 위임의 건 ▲시공사 입찰보증금 사업비 전환 및 차입사용승인의 건 ▲세대수 비율 조정 관련 정비계획 변경 추진 방향 의결의 건 등 시공사 선정 후속 조치 등 다른 안건도 높은 찬성률로 가결했다. 시공사로 선정 후 삼성물산 직원들은 조합원들을 향해 “반드시 약속을 지키겠다”고 외치며 감사 인사를 전했다. 이병주 삼성물산 강남사업소장은 “삼성물산을 선택해준 조합원께 감사하다”며 “개포우성4차 재건축사업을 성공적으로 완수할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다. 개포우성4차 시공권을 확보한 삼성물산은 올 들어 강남권 핵심...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 잠실주공5단지는 사업시행인가 막바지 단계다. 조합은 지난해 말 송파구청에 사업시행계획인가 신청서를 냈고 후속 조치를 진행 중이다. 재건축 8부 능선으로 불리는 사업시행인가가 완료되면 관리처분계획 수립, 이주, 철거, 일반분양으로 이어진다. 잠실주공5단지는 1978년 한강 매립지에 들어선 3930가구 대단지다. 1996년부터 재건축을 추진했지만 주민 간 이견 등으로 사업은 오랜 기간 지체됐다. 잠실주공1~4단지가 엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스로 재건축되며 잠실주공5단지만 남았다. 잠실주공5단지 재건축은 송파구 잠실동 35만8077㎡ 부지에 지하 4층~지상 최고 70층, 32개동, 6411가구를 짓는 사업이다. 공공주택 831가구가 포함되고 판매·업무·문화시설을 복합화한 랜드마크도 들어설 예정이다. 시공은 삼성물산이 맡았다. 재건축 기대감에 집값도 많이 뛰었다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 잠실주공5단지 전용 82㎡는 지난해 3월 37억5500만원에서 올 3월 45억7500만원으로 1년 새 8억원가량 올랐다. 조합원 지위 승계가 가능한 매물 호가는 최근 46억원까지 뛰었다. 인근 잠실장미아파트 시세보다도 훨씬 높다. 장미2차 전용...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 대형 반도체 사업장이 가까운 경기 화성시 동탄구 아파트 가격이 2주 연속 2% 안팎 올랐어요. 여기에 성남 분당구, 수원 영통구, 용인 수지구 등 동탄 인근 지역도 덩달아 집값이 들썩이고 있네요. 서울 아파트 가격은 동탄과 인접한 경기 남부 '반도체 벨트'와 비교하면 상대적으로 잠잠한 모습이긴 하지만요. 강남구 압구정 등지 고가 재건축 추진 지역 중심으로 상승세가 다시 강해지고 있어요. 한국부동산원은 6월 셋째 주(15일 기준) 경기 화성시 동탄구 아파트 매매 가격 변동률이 2.22%로 조사됐다고 밝혔어요. 직전주 1.98%에서 상승폭을 더 키운 것이죠. 동탄 아파트 가격은 지난 4월 마지막 주(0.20%) 이후 7주 연속 상승한 것인데요. 삼성전자와 SK하이닉스가 역대급 성과급을 받을 것이 기대되면서 전국 최고의 집값 상승세를 보이고 있다는 분석입니다. 게다가 동탄은 정부의 부동산 규제를 받는 지역도 아닌 점도 이런 매수심리를 자극하고 있다는 설명입니다. ▷관련기사:오늘부터 토지거래허가구역 '메가 서울'로 확대(2025년10월20일) 신고가 거래 사례도 쉽게 찾아볼 수 있어요. 동탄구 청계동의 '동탄역 시범한화...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 국민의힘 서지영 의원(부산 동래)이 전재수 부산시장 당선인의 북항 돔 야구장 건립 추진 움직임에 반발하고 나섰다. 서 의원은 전 당선인을 향해 사직구장 재건축을 즉각 이행하라고 촉구했다. 서 의원은 19일 오후 국회에서 기자회견을 열고 “이미 확정된 사직구장 재건축을 중단하려는 움직임과 또다시 희망 고문의 시간이 열리고 있다는 생각이 들어 현 상황을 부산 시민들께 알리기 위해 이 자리에 섰다”고 입을 뗐다. 그는 “전 당선인은 이번 지방선거에서 ‘바다가 보이는 돔 구장’을 짓겠다고 공약했다. 사직구장은 생활체육의 메카로 만들겠다고 했다”며 “결론은 부산에서 사직구장을 없애겠다’는 선언”이라고 비판했다. 서 의원은 “사직구장 재건축은 20년 전부터 논의가 시작됐지만 선거철마다 돔 구장, 바다 야구장 등의 공약이 등장하면서 여태껏 삽을 뜨지 못했다”며 “이재명 정부에서 행안부 중투심을 통과하고 문체부 공모 사업에도 선정돼 국비 299억 원을 확보했다. 지긋지긋한 희망 고문은 작년을 기점으로 끝났다”고 강조했다. 이어 “사직구장 재건축 국비를 확보했을 때 민주당 부산시당은 당시 전재수 의원이 해수부 장관으로서 각고의 노력을 했다며 성과로 내세웠...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 임기 만료를 약 2주 앞둔 정문헌 종로구청장이 세운4구역 재개발사업 사업시행계획안을 인가했다. 사업인가 중단을 요구해 온 유찬종 종로구청장 당선인 및 국가유산청과의 갈등이 본격화하는 모양새다. 종로구는 19일 구보를 통해 세운4구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가를 고시했다. 이에 따라 해당 인가안은 법적 효력을 갖게 됐다. 종로구는 전날 서울시에 사업시행계획 변경 인가 사실을 통보한 것으로 알려졌다. 앞서 유찬종 더불어민주당 소속 종로구청장 당선인은 다음 달 취임 전까지 세운4구역 사업 인가 절차를 중단해야 한다는 입장을 종로구에 전달했다. 인가가 강행되면 감사 청구와 책임 추궁도 검토하겠다고 밝힌 바 있다. 종로구청장 인수위원회 관계자는 "당선인이 향후 대응 방안을 검토하고 있다"고 밝혔다. 유 당선인 측은 향후 담당 부서 책임자가 부재한 상황에서 이뤄진 결재 과정에 문제가 없는지 살펴볼 계획이다. 세운4구역 재개발사업은 종묘 인근 세운상가 일대에 대규모 복합개발을 추진하는 사업이다. 사업성 확보를 위해 서울시가 고도 제한을 대폭 완화하면서 종로변 최고 높이가 기존 55m에서 98.7m로, 청계천변은 71.9m에서 141.9m로 상향...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 퇴임을 2주가량 남긴 국민의힘 소속 정문헌 서울 종로구청장이 세운4구역 재개발사업 사업시행계획안을 인가했다. 6·3지방선거에서 승리한 더불어민주당 소속 유찬종 종로구청장 당선인이 최근 세운4구역 사업 인가 절차를 전면 중단하라는 입장을 구청에 전달했던 터라 정면충돌 양상이다. 종로구는 19일 구보를 통해 '세운4구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가'를 고시했다. 이에 따라 인가안은 법적 효력을 발휘하게 됐다. 앞서 유 당선인은 자신이 취임하는 7월 이전에 세운4구역 사업을 인가하면 담당 공무원의 감사와 책임 추궁을 검토하겠다는 의사를 종로구에 전했지만, 정 구청장이 직접 결재한 것으로 전해졌다. 종로구청장 인수위원회 관계자는 "유찬종 당선인이 대응 방안을 고민 중"이라고 설명했다. 유 당선인은 담당 과장이 부재중인 상황에서 정 구청장이 인가안을 결재한 것이 직권남용에 해당하는지 검토할 방침이다. 세운4구역 개발 착공까지 남은 행정 절차는 국가유산청 자문기구인 국가유산위원회의 매장유산 심의만 남겨뒀다. 종로구의 세운4구역 재개발사업 인가 결정은 국가유산청의 행정 명령과 배치돼 이 또한 변수다. 향후 국가유...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 6·3지방선거에서 승리한 더불어민주당 소속 유찬종 종로구청장 당선인이 최근 세운4구역 사업 인가 절차를 전면 중단하라는 입장을 구청에 전달했던터라 정면 충돌 양상입니다. 오늘(19일) 서울시 관계자에 따르면 종로구는 전날 오후 세운4구역 사업시행계획을 변경 인가했다고 시에 알려왔습니다. 앞서 유 당선인은 자신이 취임하는 7월 이전에 세운4구역 사업을 인가하면 담당 공무원의 감사와 책임 추궁을 검토하겠다는 의사를 종로구에 전했지만, 정 구청장이 직접 결재한 것으로 전해졌습니다. 시가 안전영향평가를 조건부 의결한 데 이어 이번 종로구의 결정이 고시·공고까지 이뤄지면 세운4구역 개발을 위한 행정 절차는 국가유산청 자문기구인 국가유산위원회의 매장유산 심의만 남습니다. 유산청은 지난 5월 세운4구역 재개발이 종묘에 악영향을 미치지 않는지 세계유산영향평가를 받은 뒤 사업시행인가 절차를 진행하라며 시와 구에 '세계유산 종묘와 그 역사문화환경 보호에 필요한 조치 이행 명령' 공문을 보냈습니다. 세운4구역은 부족한 사업성을 보완하기 위해 시가 고도 제한을 종로변은 기존 55m에서 98.7m로, 청계천변은 71.9m에서 141.9m로 대폭 완화해 사업을 추...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 퇴임을 약 2주 앞둔 정문헌 서울 종로구청장이 차기 구청장 당선인의 중단 요구에도 종묘 앞 세운4구역 재개발 사업시행계획안을 인가했습니다. 종로구는 어제 오후 세운4구역 사업시행계획 변경 인가 사실을 서울시에 통보한 것으로 파악됐습니다. 6·3지방선거에서 승리한 더불어민주당 소속 유찬종 종로구청장 당선인이 인허가 절차 중단을 요청했지만, 정 구청장이 임기 만료 직전 결재한 겁니다. 이번 종로구의 결정으로 고시·공고가 이뤄지면 세운4구역 개발을 위한 행정 절차는 국가유산청 자문기구인 국가유산위원회의 매장유산 심의만 남게 됩니다. 다만 국가유산청은 종묘 경관 훼손 우려 등을 이유로 세계유산영향평가가 필요하다는 입장을 고수하고 있는 만큼 후속 절차 과정에서 논란이 이어질 것으로 보입니다. 세운4구역 재개발 사업은 종로구 예지동 85번지 일대 3만 2200제곱미터 부지에 최고 142미터 높이 건물 4개 동을 조성하는 사업입니다. 서울시는 해당 구역이 종묘 경계에서 180미터가량 떨어져 있어, 100미터 이내를 기준으로 하는 역사문화환경 보존지역에 해당하지 않는다는 입장입니다.
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = SK에코플랜트는 서울 동작구 노량진2구역 재개발을 통해 공급되는 '드파인 아르티아'를 분양한다고 19일 밝혔다. 드파인 아르티아는 SK에코플랜트가 서울 한강 이남에서 프리미엄 브랜드 '드파인'을 첫 단독 시공하는 단지다. 동작구 노량진동 312-75번지 일대에 지하 4층∼지상 45층, 2개 동, 404가구 규모로 조성된다. 이달 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 해당지역, 7월1일 1순위 기타지역, 7월2일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 7월8일, 계약은 7월20∼22일이다. 2029년 11월 입주 예정이다. 전용면적별로는 59㎡ 161가구, 74㎡ 41가구, 84㎡ 161가구, 109㎡ 41가구로 구성된다. 이 가운데 59㎡ 38가구, 74㎡ 23가구, 84㎡ 98가구, 109㎡ 12가구 등 총 171가구가 일반분양이다. 지하철 1·7·9호선이 도보권이어서 서울 주요 지역까지 환승 없이 이동할 수 있고 노량진초, 영화초, 영등포중, 영등포고 등 학교와 노량진 학원가도 가깝다. 대형 마트와 백화점, 대형 병원, 공공기관 등 생활 인프라가 풍부하고 여의도한강공원과 노들섬도 주변에 있다. 천정...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 시공능력평가 4위 건설사 DL이앤씨가 최상위(하이엔드) 주거 브랜드 '아크로(ACRO)'를 내걸고 목동 재건축 시장에 뛰어들었다. 이 건설사는 재건축을 추진 중인 목동신시가지아파트 총 14개 단지 중 사업 속도가 가장 빠른 6단지 시공권을 사실상 확보한 상태다. 파격 제안이 첫 깃발을 꽂은 힘이다. DL이앤씨는 목동6단지에 △한강·안양천 조망권(리버뷰) 116% 확보 △공사비 물가 인상분 500억원 부담 △이주비 주택담보대출비율(LTV) 100% 조달 △입찰 보증금 양도성예금증서(CD)+0% 금리 등 조건을 제시했다. 6단지에 이어 목동 재건축 단지 중 규모가 가장 큰 14단지에도 출사표를 던지려 하고 있다. 지난 17일 오전, 서울 양천구 목동 오목교역 인근 한 방송사 건물. DL이앤씨는 이곳 10층에 목동6단지 공식 홍보관을 마련했다. 엘리베이터에서 내리자 DL이앤씨가 단지명으로 제안한 '아크로 목동리젠시'가 적힌 팻말이 눈에 띄었다. 홍보관은 총 80평(약 264㎡) 규모로 조성됐다. 내부에 들어서자 오른쪽 벽에 DL이앤씨가 제안한 아크로 목동리젠시 조감도와 투시도 등이 액자로 전시돼 있었다. 중앙부에는 아크로 브랜드 단지들의 모습이...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 이번 주민설명회는 지난해 착수한 '태평1 등 2개 구역 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역'의 검토 결과를 토대로 마련됐으며, 각 구역의 정비계획(안)과 추정분담금을 공개하고 주민 의견을 수렴하기 위해 진행된다. 정비계획(안)에는 토지이용계획을 비롯해 도시계획시설 및 생활SOC 확충 계획, 건축물 배치 및 규모 등 구역별 개발 방향이 담겼다. 설명회는 태평1구역이 6월 24일 오후 2시 수정구청 대회의실에서, 은행1·금광2구역은 6월 25일 오후 2시 중원구청 대회의실에서 각각 열린다. 해당 구역 토지등소유자는 물론 재개발사업에 관심 있는 주민 누구나 별도의 사전 등록 없이 참석할 수 있다. 성남시는 이번 주민설명회에서 제시된 의견과 전문가 자문 결과 등을 종합적으로 검토해 2027년 1분기 중 구역별 특성을 반영한 정비계획을 수립하고 정비구역 지정을 완료할 계획이다. 성남시, 태평1,은행1·금광2구역 재개발 주민설명회 개최 박정훈 2026. 6. 18. 18:48 음성으로 듣기 음성재생 설정 이동 통신망에서 음성 재생 시 데이터 요금이 발생할 수 있습니다. 글자 수 10,000자 초과 시 일부만 음성으로 제공합니다. 남성 여성...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 지난 6·3 지방선거에서 서울 시민의 표심을 가장 크게 움직인 핵심 화두는 '부동산 공급'이었다. 선거 과정에서 확인된 주민들의 정비사업 촉구 요구에 응답하듯, 서울 각 자치구는 재건축·재개발 속도를 대폭 끌어올리고 있다. 구청장 직속 전담 조직을 신설하는 행정 혁신부터 규제 완화, 주민 분쟁 예방을 위한 교육 지원까지 다각적인 방안을 동원하고 있다. 18일 서초구에 따르면 선거 이후 업무에 복귀한 구청장의 '1호 결재' 사안은 '찾아가는 재건축 신속 지원단' 운영 계획이었다. 지원단은 관내 79개 정비사업장 중 현안이 발생한 곳을 구청장이 월 1~2회 직접 찾아가 분쟁을 중재하는 소통 창구 역할을 맡는다. 변호사, 건축사 등 113명 규모의 '서초형 재건축전문가지원단'에 세무 분야를 보강해 결합했다. 이승로 성북구청장은 기존에 진행하던 138개 재개발·재건축 사업을 마무리하는 데 역량을 결집할 계획이다. 김미경 은평구청장은 구청장 직속기관으로 '정비사업 통합민원담당관'을 신설해 전 과정을 관리하겠다고 밝혔다. 새롭게 구정을 맡게 된 당선인들 역시 '1호 숙제'로 재건축·재개발을 꼽고 있다. 유동균 마포구 당선인은 '재개발·재건축 신속추진...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 이번 개정안은 항만공사의 사업 범위를 물류하역장비 임대, 물류정보 처리 등을 포함하는 물류서비스업, 친환경 선박연료 공급망 구축 등으로 확대하고 해외에서도 사업을 할 수 있도록 확대했다. 고비용 하역장비 임대 등을 통해 민간사업자 부담을 줄이고, 탄소중립 달성을 위한 항만공사의 역할을 확대하는 한편, 통상환경 변화와 지정학적 분쟁 등으로 인한 공급망 리스크에도 보다 적극적으로 대응할 수 있게 됐다. 또 '항만법', '항만재개발법' 등 다른 법령에 따라 항만 배후단지 개발, 항만재개발 등 사업을 수행하고 무상으로 대부받은 국유재산 부지에 첨단 물류·에너지시설, 공공시설물 등 영구시설물을 직접 축조할 수 있게 되면서 항만배후단지 등에 고부가가치 신성장사업을 더욱 빠르고 효과적으로 추진할 수 있도록 제도가 개선됐다. 해양수산부 황종우 장관은 "이번 법 개정으로 우리 항만의 친환경·스마트화, AI 대전환을 빠르게 추진해 항만의 경쟁력을 한층 강화할 수 있게 됐다"며 "하위 법령도 신속하게 정비해 실행력을 확보하겠다"고 말했다. 북항 재개발 사업은 부산지역 최대 개발 현안이자, 항만재개발 근거가 마련된 뒤 우리나라에서 처음 시행하는 대규모 사업이다...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 18일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 7곳이 정비사업 아파트로 이들 단지의 경쟁률은 평균 305.55대 1에 달했다. 지난해 전국에서 분양한 240개 단지 중 45곳이 정비사업을 통해 지어진 단지였는데, 이곳의 1순위 청약 평균 경쟁률은 29.5대 1이었다. 같은 기간 비정비사업 단지(평균 3.9대 1) 대비 7배 이상 높았다. 올해도 청약 시장에서 정비사업 단지의 인기는 여전했다. 올해 1~5월 전국에서 정비사업으로 공급된 29개 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률은 21.95대 1로 비정비사업 단지(평균 3.38대 1)를 크게 웃돌았다. 단지별로 보면 수도권에서는 서울 서초구의 신동아아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초(△1단지 평균 859.5대 1 △2단지 평균 1,135.96대 1)’, 지방에서는 대구 수성구 광명아파트를 재건축한 ‘범어역 파크드림 디아르(평균 101.48대 1)’ 등의 경쟁률이 특히 높았다. 정비사업 단지는 기존 생활 인프라에 신축 프리미엄까지 더해져 수요가 꾸준하다는 분석이다. 인근으로 학교, 교통, 공원, 상업시설 등 생활 인프라가 이미 형성돼 있어 입주 후 주거 편...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 대우건설이 서울 양천구 목동에 하이엔드 주거 브랜드 써밋(SUMMIT) 고객 경험 공간 ‘써밋 목동 라운지’를 열었다. 지난해 써밋 브랜드를 전면 개편한 뒤 처음 선보이는 브랜드 라운지다. 목동 일대 정비사업 수주를 겨냥한 거점 공간으로, 대우건설은 이곳에서 써밋 브랜드 철학을 알리고 목동 주민과 접점을 넓힌다는 계획이다. 대우건설은 써밋 목동 라운지를 앞세워 목동 재건축 시장 공략에 나선다는 계획이다. 목동신시가지는 1~14단지 전체가 재건축을 추진 중인 서울 서남권 최대 정비사업지다. 사업 완료 후 4만7000여가구 규모 새 주거지로 바뀔 전망이다. 14개 단지 전체 사업비가 30조원 안팎으로 거론된다. 대우건설이 특히 눈여겨보는 곳은 8·11·14단지다. 이 가운데 8단지는 지난 4월 조합설립인가를 받았고, 8월 시공사 선정 입찰 공고를 낼 예정이다. 재건축 후 최고 49층, 1881가구 규모로 조성된다. 11단지와 14단지는 각각 2679가구, 5123가구 규모로 재건축을 추진한다. 수주 경쟁도 불가피해 보인다. 성수4지구에서 대우건설과 맞붙은 롯데건설은 목동 7·8·11·14단지 입찰 참여를 검토 중인 것으로 알려졌다. 7월 초...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 주요 재건축 사업의 이주비 조달이 건설사의 사업비 대출에 맡겨지고 있다. 정부가 지난해 10·15 부동산대책을 통해 재건축 이주비 대출 한도를 6억원으로 제한하면서, 우회 루트로 자금을 조달하는 건설사들이 늘어났기 때문이다. 건설사의 사업비 대여로 재건축 이주비 지원이 이뤄지고 있는 만큼, 정부가 관련 기준을 손봐 제도권 아래서 직접 관리가 돼야 한다는 지적이 나온다. 18일 정비업계에 따르면 올해 서울에서 시공사 모집을 마쳤거나, 모집을 진행 중인 재건축 사업장에선 모두 시공사의 사업비 대여 방식으로 주택담보대출비율(LTV) 100% 수준의 이주비 지원이 제안됐다. 정부 규제로 막힌 주담대 한도 공백을 건설사가 메우고 있는 셈이다. DL이앤씨는 이달 시공사 선정을 진행하는 양천구 목동6단지 재건축 조합에 사업비를 대여해 조합원 이주비를 LTV 100% 수준으로 지원하겠다고 했다. 이주비 지원이 확보되지 않으면 재건축 사업 진행이 지연될 수 있다고 봐서다. 현재 서울 전세 가격이 크게 뛴 만큼 이주비 지원이 없이는 조합원 이주가 불가능할 수 있다는 판단이다. 지난달 시공사 선정을 마친 압구정3구역과 5구역, 신반포19·25차 등 주요...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 울산시의회에 처음으로 입성한 국민의힘 박용걸 남구 제1선거구 울산시의원 당선인은 '신정동의 새로운 변화와 남구의 확실한 발전을 바라는 주민들의 승리'라고 돌아봤다. 박 당선인은 "보내주신 기대와 성원에 무거운 책임감을 갖고 약속한 공약을 하나씩 실천하겠다"고 다짐했다. 박 당선인은 "선거기간 '현장 밀착' 행보에 주력했다"며 "신정시장 곳곳을 누비며 상인들과 눈을 맞추고, 무료 급식소 봉사와 출퇴근길 인사를 통해 주민들의 평범한 일상 속으로 들어가려 했다"고 말했다. 짧은 선거 기간이 초선인 박 당선인에게 압박으로 다가오기도 했다. 그는 "많은 주민을 만나고 다양한 현안에 대한 의견을 듣고 해결 방안을 설명하는 과정이 쉽지 않았다"며 "특히 수년째 제자리걸음인 주거환경 재개발 문제와 골목상권의 숨통을 조이는 주차난을 직접 보고 들으며 책임감을 크게 느꼈다"고 말했다. 그는 핵심 공약으로 신정동 재개발과 신정시장 현대화를 제시했다. 속도감 있는 재개발로 신정동의 주거환경을 획기적으로 개선하겠다는 방침으로, 지지부진했던 재개발 현안을 꼼꼼히 챙기고 주민 의견을 수렴해 누구나 살고 싶은 남구의 주거지로 바꾸겠다는 계획이다. 또 신정시장 현대화를...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (도쿄=연합뉴스) 조성미 특파원 = 아파트 임대료가 상승하고 있는 도쿄에서 낙후된 아파트·오피스텔 재개발 시 주변 환경 개선에 관한 기여도를 평가해 도쿄도가 용적률을 완화해주기로 했다. 17일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 도쿄도는 주택 재개발 사업자가 주변 환경을 개선하는 정도를 평가해 복합 건물 등의 용적률을 늘려주기로 했다. 2032년까지 도쿄 도심부인 주오구 쓰키치 지역에서 30층 대 건물 2동을 짓는 스미토모 부동산은 인근의 오래된 아파트를 개보수해 아이가 있는 가정에 맞춘 50㎡(약 15평)대 주택을 공급할 계획이다. 도쿄도는 재개발 대상 지역에서 보행 환경 정비, 육아 지원 시설 건립 등 공공 공헌 여부를 따져 재개발 지역 용적률을 기존 600%에서 약 1천350%까지 완화하기로 했다. 역시 도쿄 도심인 시부야구 진난 지역의 구축 아파트를 개보수할 예정인 도큐 부동산에 대해서는 용적률을 600%에서 1천230%까지 늘렸다. 도쿄 지요다구는 거주자가 없는 빈 아파트 개보수나 사무용 건물을 주택으로 개조하는 사업자에 비용을 보조하는 사업을 올해 시작했다. 닛케이는 도쿄도의 용적률 완화 정책이 대상 주택의 임대료를 약 20%가량...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울주택도시개발공사(SH)는 7개의 정비사업장에 공사비 검증을 실시한 결과 검증 요청액 총 9989억원 중 17.8%인 1720억원을 감액했다고 17일 밝혔다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 재개발·재건축사업에서 조합은 시공사의 공사비 증액이 적정한지 검증을 요청할 수 있다. 검증 업무는 과거 한국부동산원이 주로 대행했으나 2024년부터 SH가 맡고 있다. SH는 7개 정비사업의 공사비 검증을 마친 결과 일부 사업장은 감액률이 38%에 달했다. SH는 “객관적 수치를 바탕으로 공사비 협의의 기준을 제시해 분쟁을 겪는 정비사업 현장의 갈등을 완화하고 사업 정상화에 기여한 성과”라고 설명했다. SH는 올해부터 공사비 검증 과정에 단계별 대면 소통 체계를 도입해 조합과 시공자가 서로 원만한 합의에 도달하도록 지원하고, 결과 보고서뿐 아니라 검증 내역서나 의견 요약서 등의 세부 자료를 조합에 제공해 분쟁을 예방하고 있다고 전했다. 황상하 SH 사장은 “공사비 검증 과정과 세부 자료를 투명하게 공유해 정보 비대칭에 따른 갈등을 줄이겠다”며 “객관적인 검증으로 조합과 시공자 간 원만한 협의를 이끌고, 서울시 주택 공급에 보탬이 되도록 하겠다”고 말...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. '철산자이브리에르'는 경기도 광명시 철산동 일대 철산주공 10·11단지를 재건축해 조성한 아파트 단지로, 노후 공동주택 정비와 주거환경 개선에 기여한 대표적인 도시정비사업이다. 이곳은 준공 이후 30년 이상 경과하며 건축물 노후화가 심화된 상태였다. 가구당 주차 대수 부족과 협소한 평면 구성, 커뮤니티 시설 부재 등 초기 공급 당시 기준에 머물러 있는 주거환경이 지속적인 불편 요소로 지적돼 왔다. 이에 따라 철산주공 10·11단지는 2011년 5월 정비구역으로 지정됐고, 같은 해 10월 추진위원회가 구성됐다. 이후 2013년 10월 조합설립인가를 거치며 사업이 본격화됐다. 이어 2019년 6월 사업시행인가와 2021년 1월 관리처분계획인가 등을 거쳐 사업 기반이 마련됐으며, 단지는 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모로 조성됐다. 시공을 맡은 GS건설은 남향 위주의 동 배치와 넉넉한 동간거리 확보를 통해 일조 및 개방감을 높였고, 안양천과 연계한 주거환경 조성을 통해 쾌적성을 강화했다. 중소형 중심 평면 설계를 적용해 실거주 편의성을 높였으며, 조경 특화와 커뮤니티 계획 과정에서도 입주 예정자 의견을 적극 반영해...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 'DMC가재울아이파크'는 서울 서대문구 남가좌동 가재울8재정비촉진구역을 재개발해 조성한 주상복합 단지로, 지하 3층~지상 최고 27층, 3개 동, 총 360가구로 구성됐다. 가재울뉴타운은 대규모 재개발 사업을 통해 서울 서북권 대표 주거지로 자리 잡았지만, 일부 구간은 필지 규모와 기존 토지 이용 구조 등의 한계로 개발이 완료되지 못한 부지가 남아 있었다. 해당 부지들은 주거와 근린생활시설 기능이 혼재돼 활용 효율이 낮았고, 뉴타운 전체 도시경관과 주거 연속성을 저해하는 요소로 지적되며 추가 개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이에 따라 2007년 추진위원회 승인 이후 2009년 12월 정비구역 지정이 이뤄졌으며, 2010년 조합설립인가를 거쳐 사업이 본격화됐다. 이후 2017년 사업시행인가와 2019년 관리처분계획인가 등을 거치며 사업이 추진됐다. 시공을 맡은 IPARK현대산업개발은 변화하는 도심 주거 수요에 대응하기 위해 공동주택과 오피스텔을 함께 구성한 복합 주거 방식을 적용했다. 1인 가구 증가와 소형 주거 수요 확대 등 사회 구조 변화에 맞춰 다양한 상품 구성을 도입했고, 중소형 평면 중심의 효율적인 설계를 통해 공간 활용도를 높...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)는 7개의 정비사업에 공사비 검증을 실시한 결과 검증 요청액 총 9천989억원 중 17.8%인 1천720억원을 감액했다고 17일 밝혔다. 도시 및 주거환경정비법에 따르면 재개발·재건축사업에서 조합은 시공사의 공사비 증액이 적정한지 검증을 요청할 수 있다. 이 검증 업무는 과거 한국부동산원이 주로 대행했으나 2024년부터는 SH가 맡고 있다. 이후 총 7개 정비사업의 공사비 검증을 마쳤고, 일부 사업장은 감액률이 38%에 달했다. SH는 이 같은 결과를 두고 "객관적 수치를 바탕으로 공사비 협의의 기준을 제시해 분쟁을 겪는 정비사업 현장의 갈등을 완화하고 사업 정상화에 기여한 성과"라고 설명했다. 이외에도 SH는 올해부터 공사비 검증 과정에 단계별 대면 소통 체계를 도입해 조합과 시공자가 서로 원만한 합의에 도달하도록 지원하고, 결과 보고서뿐 아니라 검증 내역서나 의견 요약서 등의 세부 자료를 조합에 제공해 분쟁을 예방하고 있다고 전했다. 아울러 SH는 공사비 검증 준비에 어려움을 겪는 조합을 지원하기 위한 '찾아가는 공사비 검증 자문' 서비스를 운영한다. 이 서비스를 원하는 조합은...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울역 인근 재개발 사업 과정에서 고시원 주민들이 적절한 주거대책 없이 퇴거당했다며 홈리스·주거권 단체들이 서울시의 대책 마련을 촉구했다. 공익인권법재단 공감, 민달팽이유니온, 홈리스행동 등 16개 단체로 구성된 ‘2026홈리스주거팀’은 16일 성명을 내고 “재개발 지역 고시원(쪽방) 주민 대책을 외면한 서울시를 규탄한다”며 이같이 밝혔다. 봉래3지구에는 한때 4개 고시원에 약 150명의 주민이 거주했던 것으로 알려졌다. 이들은 “서울역 인근 고시원은 노숙 상태에서 벗어나거나 주거를 상실한 취약계층의 거처 역할을 해왔다”면서 “재개발 과정에서 고시원 주민들에 대한 이주·주거대책은 사실상 마련되지 않았다”고 주장했다. 이 같은 문제는 정비계획 수립 단계에서도 드러났다는 게 이들의 설명이다. 이들은 봉래3지구 정비계획에 거주 현황과 세입자 주거대책 등이 ‘해당없음’으로 기재됐다며 고시원 주민들이 정비계획 수립 과정에서 사실상 배제됐다고 지적했다. 이들은 “고시원 거주자도 실질적인 세입자로서 주거권을 보장받아야 한다”고 주장했다. 대법원 판례와 국민권익위원회 사례를 들어 “재개발로 고시원을 떠나게 된 주민들도 다른 세입자처럼 이사비와 주거이전비...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 자치구들 역시 지방선거가 끝나자마자 전담 조직을 꾸리는 등 정비사업에 집중하고 있습니다. [정인영/재건축 조합장 : "원칙적으로 한다면 금년 10월 달 정도 돼야 되는데, 7월 초에는 착공할 수 있도록 모든 준비가 완전히 끝났습니다."] 이런 정비사업 지원을 보다 체계적으로 하겠다며 서초구가 '재건축 신속 지원단'을 꾸렸습니다. [오동진/서초구 재건축팀장 : "심의 과정이라든지, 영향 평가라든지 이런 문제들이 있는데 이런 것들을 종합적으로 묶어서..."] 은평구는 구청장 직속으로 정비사업을 위한 '통합 민원 담당관'을 신설하고 성북구청장도 불필요한 절차를 줄이겠다며 정비사업 활성화를 강조했습니다. 신규 공급을 위한 땅이 부족한 상황에서, 지역 개발 성과를 내려면 정비사업 외엔 대안이 없습니다. [이은형/대한건설정책연구원 연구위원 : "도시계획 심의 같은 것을 한 번에 통과할 수 있도록 조언하는 역할을 맡음으로써 전체적인 사업 기간을 단축하게 되는 겁니다."]
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 16일 정비업계에 따르면 성산시영 재건축 시공권 확보를 위해 삼성물산 건설부문과 현대건설, 대우건설, GS건설, IPARK현대산업개발 등이 단지 내 홍보 활동과 사업성 검토를 진행하고 있다. 사업 규모와 상징성이 큰 만큼 주요 건설사들이 일찌감치 수주전에 대비하고 있는 것으로 풀이된다. 그간 업계에서는 성산시영의 경우 복수의 건설사가 컨소시엄단을 구성해 입찰에 참여할 것으로 봤다. 그러나 조합이 컨소시엄 방식을 허용하지 않기로 결정, 건설사들에 구두 통지하면서 상황이 급변했다. 단독 입찰 조건이 확정될 경우 경쟁입찰 성사 가능성도 있단 전망도 나온다. 건설사들이 수주 실적, 브랜드 가치 제고 측면에서 성산시영 수주에 상당한 의미를 두고 있기 때문이다. 사업성 개선도 시도 중이다. 조합은 최고 층수 상향, 가구수를 늘려 ‘일반분양분’을 추가 확보하겠단 계획이다. 이에 5월 14일 마포구에 정비계획 변경안 접수를 마쳤다. 기존 정비계획은 최고 40층, 4823가구였지만 최고 46층, 4833가구로 계획을 변경하겠단 것. 정비계획이 변경되면 10가구가 늘어나게 된다. 조합은 7월 통합심의 접수와 함께 특별건축구역 지정도 추진한다. 특별건축구역으...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 김준태 기자 = 서울 강동구는 '2026년 강동구 정비사업 아카데미'를 운영한다고 16일 밝혔다. 재개발·재건축 등 정비사업 제도와 절차의 이해를 돕는 해당 교육은 7월 2일부터 23일까지 4회에 걸쳐 강동구청 대강당에서 진행된다. 도시계획과 정비사업, 법률 전문가를 강사로 초빙해 전체적인 사업 개요부터 추진 요건과 절차, 시공사 선정과 유의사항, 분쟁 및 법 위반 주요 사례 등을 강의한다. 구는 회차별로 수강생 150명을 모집할 계획이다. 정비사업에 관심 있는 주민이라면 누구나 강동구 홈페이지(gangdong.go.kr)나 전화(☎ 02-3425-8830, 8834)를 통해 신청하면 된다. 이수희 강동구청장은 "공공은 민간의 발목을 잡는 존재가 아니라 든든히 뒷받침하는 동반자가 돼야 한다"며 "단순히 인허가를 처리하는 데 그치지 않고 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 적극적으로 조정하고 지원할 것"이라고 말했다. 강동구, 내달 '재개발·재건축 정비사업 아카데미' 운영 김준태 2026. 6. 16. 11:28 음성으로 듣기 음성재생 설정 이동 통신망에서 음성 재생 시 데이터 요금이 발생할 수 있습니다. 글자 수 10,00...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시는 재개발·재건축 사업의 속도를 높이고 도심 주택 공급을 확대하기 위해 재개발 용적률 완화 등 10대 법령 개정안을 정부에 공식 건의했다고 오늘(15일) 밝혔습니다. 서울시는 최근 대통령의 정비사업 규제 완화 기조에 발맞춰 현장에서 발굴한 걸림돌을 제거하기 위해 건의안을 마련했다고 설명했습니다. 우선 투기과열지구 내 정비사업의 이주비 주택담보대출비율(LTV)를 기존 40%에서 일반 주택담보대출과 동일하게 70%로 확대해 주민들의 이주비 조달 부담을 덜어주는 방안이 포함됐습니다. 또 공공 정비사업에만 적용되던 법적상한 용적률 1.2배 완화 혜택을 민간 정비사업까지 확대하고, 재개발 용적률 완화 시 지어야 하는 임대주택 비율을 재건축 수준으로 낮춰 사업성을 대폭 개선해야 한다고 주장했습니다. 사업 기간을 단축하기 위해 재개발 조합 설립 동의율을 기존 75%에서 재건축과 동일한 70%로 낮추고, 시공자 선정 시 수의계약 전환 기준을 2회 유찰에서 1회 유찰로 완화하는 절차 간소화 방안도 제안했습니다. 이밖에도 녹지 공간이 충분한 택지개발지구 내 아파트 단지는 재건축할 때 공원·녹지 의무 확보 기준을 면제하거나 완화할 수 있도록 '도시공원...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시는 부동산과 관련한 규제 완화, 사업성 개선, 기간 단축, 주민 권익 보호 등 4개 분야 총 10개의 과제를 정부에 건의했다고 밝혔습니다. 서울시는 이번 건의에 대해 "최근 이재명 대통령이 '부동산 가격 안정을 위한 공급 확대와 정비사업 속도 제고'를 강조함에 따라 서울시가 현장에서 직접 확인한 걸림돌 및 개선안을 정부에 구체적으로 건의하기 위해 이뤄졌다"고 설명했습니다. 건의안에는 오세훈 시장이 국토교통부 장관과의 면담을 통해 수차례 건의해온 규제 완화에 더해 시가 추가로 확인한 제도 개선안이 담겼습니다. 이주비는 집을 새로 사려는 돈이 아닌 공사 기간 원활한 이주를 위해 필요한 자금인 만큼 규제를 풀어야 한다는 취집니다. 서울시에 따르면 이주비 규제 후 서울 재개발·재건축과 모아주택 사업은 이주비 조달에 어려움을 겪고 있습니다. 시공자 지급 보증을 통해 추가 대출이 성사돼도 시중 은행보다 높은 금리를 부담해야 하고, 시공자 재무 여건에 따라 이마저 어려운 경우도 있습니다. 현재 용적률 완화 혜택은 공공 정비사업에만 해당하는데, 이를 민간 정비사업에도 적용해 법적 상한 용적률의 최대 120%를 적용할 수 있게 하고, 용적률 완화를...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시는 재개발·재건축 사업 속도를 높이고 도심 주택 공급을 확대하기 위한 법령 개정안 10건을 국토교통부에 건의했습니다. 서울시는 이주비 대출 담보인정비율, LTV를 현행 40%에서 70%로 확대하고, 조합원 지위 양도 제한 완화 등 규제 완화를 요청했습니다. 사업 기간 단축을 위해 재개발 조합 설립 동의율을 70%로 낮추고, 조합설립인가 신청 전 주민 통지 기간을 60일에서 30일로 줄이는 방안도 포함했습니다. MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▷ 전화 02-784-4000 ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr ▷ 카카오톡 @mbc제보 기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2026/nw1200/article/6830258_36967.html 재개발·재건축 '완화'‥서울시, 정부에 건의 최다함 2026. 6. 15. 12:31 음성으로 듣기 음성재생 설정 이동 통신망에서 음성 재생 시 데이터 요금이 발생할 수 있습니다. 글자 수 10,000자 초과 시 일부만 음성으로 제공합니다. 남성 여성 느림 보통 빠름 음성 재생하기 닫기 음성 재생 중지 번역 설정 번역 beta Translate...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울시는 규제완화와 사업성 개선, 기간 단축, 주민 권익 보호 등 4개 분야 10개 과제에 이르는 재개발·재건축 관련 법령 개정안을 정부에 건의했다고 15일 밝혔다. 서울시는 먼저 투기과열지구 지정으로 일반 주택담보대출과 똑같이 LTV(주택담보인정비율) 40%를 적용받는 이주비 대출을 70%까지 확대할 것을 건의했다. 이주비는 집을 새로 사려는 돈이 아니라 공사 기간 동안 원활한 이주를 위해 반드시 필요한 자금인 만큼 규제를 완화하자는 취지이다. 조합원 지위양도 제한 완화도 건의했다. 3년 한시적으로 조합원 지위양도 제한을 완화하고, 소규모 정비사업의 제한 시점을 사업시행계획인가 이후로 조정하면 사업에 필요한 주민동의율 신속 확보 등 원활한 사업 추진에 도움이 된다는 것이다. 서울시는 공공 정비사업에만 해당되는 법적상한 용적률 완화 혜택을 민간 정비사업까지 확대해 법적상한 용적률의 120%까지 적용할 수 있도록 하고, 재개발 용적률 완화를 위해 지어야 하는 임대주택 비율도 재건축 수준(완화 용적률의 30%)으로 낮추자고 건의했다. 이와 함께 이미 녹지 공간이 충분한 택지개발지구 내 아파트 단지는 재건축을 할 때 공원·녹지 의무확보 기준을...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. (서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 이재명 정부의 부동산 정책에 각을 세워온 서울시가 재개발·재건축 사업의 속도를 높이고 주택 공급을 확대하기 위한 구체적인 법령 개정안을 마련해 건의했다. 시는 15일 부동산과 관련한 규제 완화, 사업성 개선, 기간 단축, 주민 권익 보호 등 4개 분야 총 10개의 과제를 정부에 건의했다고 밝혔다. 시는 이번 건의에 대해 "최근 이재명 대통령이 '부동산 가격 안정을 위한 공급 확대와 정비사업 속도 제고'를 강조함에 따라 서울시가 현장에서 직접 확인한 걸림돌 및 개선안을 정부에 구체적으로 건의하기 위해 이뤄졌다"고 설명했다. 건의안에는 오세훈 시장이 국토교통부 장관과의 면담을 통해 수차례 건의해온 규제 완화에 더해 시가 추가로 확인한 제도 개선안이 담겼다. 앞서 오 시장은 작년 11∼12월 두 차례 국토부 김윤덕 장관과 면담하며 규제 완화 필요성을 피력했다. 시는 투기과열지구 지정으로 일반 주택담보대출과 똑같이 주택담보대출비율(LTV) 40%를 적용받는 이주비 대출을 70%로 확대할 것을 건의했다. 이주비는 집을 새로 사려는 돈이 아닌 공사 기간 원활한 이주를 위해 필요한 자금인 만큼 규제를 풀어야 한다는 취...
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 월계삼호3차와 월계미륭, 월계미성 아파트를 합친 '미미삼'이 최고 50층, 6000여 가구 규모의 매머드급 단지로 변신하는 재건축에 시동을 걸고 있다. 서울 노원구가 최근 주민 공람을 마친 '월계시영고층아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안'에 따르면 이 단지는 6103가구로 다시 지어진다. 현재(3930가구)보다 2173가구가 늘어난다. 일반분양 여력은 1700가구 안팎으로 추산된다. 주목할 만한 건 단지가 아파트뿐 아니라 주거와 상업 기능을 합친 주상복합시설(주상복합)로 구성될 가능성이 높다는 점이다. 단지 중앙 2만7386㎡가량을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향하는 내용이 계획안에 담겼다. 지도상 월계미성 아파트 북측 일부가 해당할 전망이다. 단지 중앙에 50층(170ｍ 이하) 높이로 주상복합을 넣고, 나머지 주거 용지는 최고 40층(120ｍ 이하) 아파트를 짓는 밑그림을 그린 것이다. 서울 강남권처럼 대형 면적 고급 단지가 아니라 '알뜰한' 중소형 중심 대단지로 개발 노선을 정했다. 전체 6103가구 중 전용면적 85㎡ 이하가 90.3%로 계획됐다. 전용 85㎡ 초과는 594가구(9.7%)에 그친다. 이마저...
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(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 14일 제주도에 따르면 지난 11일 건축위원회를 열고 노형 세기1차 아파트 재건축 설계변경을 조건부 동의했다. 건축위원회 심의를 통과하면서 지상 24층·지하 4층 2개 동에 108세대 안팎의 아파트가 재건축된다. 이 아파트는 7층 규모로 1991년 준공돼 35년의 세월이 흐르면서 2022년 8월 재건축 조합이 설립됐다. 세기1차 아파트가 기존 7층에서 24층으로 건축고도가 3.4배나 높아진 이유는 지난해 고도 완화를 골자로 한 제주도 도시계획 개정 조례가 첫 적용됐기 때문이다. 당초 조합은 108세대 지상 11층·지하3층 규모로 재건축을 추진했다가 작년에 고도완화 정책이 발표되자 지상 24층·지하 4층으로 설계를 변경했고 건축위원회 심의를 통과했다. 제주도 관계자는 "건축고도 완화는 일반적으로는 고도관리계획 재정비가 이뤄져야 적용이 되나, 조례상 공공주택과 소규모 재건축은 바로 시행할 수 있도록 하고 있다"며 "이 사업은 소규모 재건축에 해당해 고도완화가 적용된 첫 사례"라고 설명했다. 제주도가 지난해부터 시행 중인 압축도시 조성을 위한 고도관리방안을 보면 ▲일반상업지역 최고 40층(160m) ▲준주거지역 30층(90m) ▲일반주거지역 2...
